00593 夢東方
公司資料 - 業務概覽
夢東方集團有限公司 股票編號: 00593
DREAMEAST GROUP LIMITED 集團網址: http://www.dreameast.com
集團簡介
  - 集團主要在中國從事物業發展及租賃及主題樂園營運。

業績表現
  - 2021年度,集團營業額增長1﹒7倍至5121萬元,股東應佔虧損收窄51﹒2%至8﹒61億元。年
    內,集團業務概況如下:
    (一)虧損減少主要由於年內投資物業公允虧損、物業、廠房及設備減值虧損以及發展中待售物業減少值虧損
       分別收窄82﹒3%、96﹒9%及96﹒9%,至3434萬元、356萬元及4322萬元。整體
       毛利上升29﹒4%至1048萬元,毛利率則下跌22﹒2個百分點至20﹒5%;
    (二)物業發展及租賃:營業額增長2﹒3倍至4403萬元,佔總營業額86%,分類虧損收窄70%至
       5﹒27億元;
    (三)旅遊樂園營運:營業額上升30﹒3%至718萬元,佔總營業額14%,分類虧損收窄65﹒4%至
       669萬元;
    (四)於2021年12月31日,集團之銀行結餘及現金為816萬元,銀行及其他借貸總額為47﹒6億
       元,另有可換股債券及債券10﹒31億元,流動比率為0﹒58倍(2020年12月31日:
       0﹒68倍),資產負債比率(總負債除以總權益計算)為8060%(2020年12月31日:
       850%)。
公司事件簿
  - 2019年1月,集團以4﹒74億元人民幣(約5﹒51億港元)投得位於江蘇江陰的三幅商住用地,地盤
    面積共36﹒3萬平方米。集團並出資1﹒53億元人民幣(約1﹒78億港元)成立合營公司,佔51%權
    益。集團將作出申請,促使合營公司與江陰土地局訂立該等土地的出讓合同,以讓合營公司取得該等土地之土
    地使用權,用作發展名為「江陰市徐霞客鎮國際旅遊度假區」的項目。
  - 2019年7月,集團以2700萬美元(約2﹒09億港元)出售Sophie USA全部權益。該公司
    主要透過持90%之附屬公司持有位於美國加州歐文的待建公寓項目。預期出售事項帶來1566萬港元收益
    。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
29/02/2024配售/發行普通股兌換可換股債券或優先股;兌換價$2.0
31/01/2024配售/發行普通股兌換可換股債券或優先股;兌換價$2.0
股本
發行股數 545,796,038
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