00593 夢東方
公司資料 - 業務概覽
夢東方集團有限公司 股票編號: 00593
DREAMEAST GROUP LIMITED 集團網址: http://www.dreameast.com
集團簡介
  - 集團主要在中國從事物業發展及租賃及主題樂園營運。

業績表現
  - 2021年度,集團營業額增長1﹒7倍至5121萬元,股東應佔虧損收窄51﹒2%至8﹒61億元。年
    內,集團業務概況如下:
    (一)虧損減少主要由於年內投資物業公允虧損、物業、廠房及設備減值虧損以及發展中待售物業減少值虧損
       分別收窄82﹒3%、96﹒9%及96﹒9%,至3434萬元、356萬元及4322萬元。整體
       毛利上升29﹒4%至1048萬元,毛利率則下跌22﹒2個百分點至20﹒5%;
    (二)物業發展及租賃:營業額增長2﹒3倍至4403萬元,佔總營業額86%,分類虧損收窄70%至
       5﹒27億元;
    (三)旅遊樂園營運:營業額上升30﹒3%至718萬元,佔總營業額14%,分類虧損收窄65﹒4%至
       669萬元;
    (四)於2021年12月31日,集團之銀行結餘及現金為816萬元,銀行及其他借貸總額為47﹒6億
       元,另有可換股債券及債券10﹒31億元,流動比率為0﹒58倍(2020年12月31日:
       0﹒68倍),資產負債比率(總負債除以總權益計算)為8060%(2020年12月31日:
       850%)。
公司事件簿
  - 2017年7月,集團以1﹒31億元人民幣(約1﹒51億港元)投得位於中國衡南之商住用地,總地盤面
    積為32﹒94萬平方米。
  - 2017年7月,集團更改名稱為「夢東方集團有限公司 DreamEast Group Ltd﹒」,
    前稱為「天洋國際控股有限公司 SkyOcean International Holdings
    Ltd﹒」。
  - 2017年10月,集團訂立以下協議:
    (一)集團以600萬元人民幣(約700萬港元)收購夢東方未來世界(三河)娛樂全部權益,該公司主要
       租賃位於河北三河的物業,以營運夢東方未來世界航天主題樂園;
    (二)集團以3110萬元人民幣(約3650萬港元)出售北京天洋蜂巢科技92%權益,其營運名為「超
       級蜂巢」的全球創業孵化平台,主要專注為海外創業公司進軍中國市場提供有關法律、稅務、營銷等之
       短期課程;完成後,北京天洋蜂巢科技不再為集團附屬公司,預期出售事項不會帶來任何收益或虧損;
    (三)完成後,集團除專注於經營現有物業開發及租賃業務外,並擬於中國發展文化旅遊業務。
  - 2017年11月,集團以2﹒26億元人民幣(約2﹒66億港元)投得嘉興市嘉善縣之零售、餐飲、商務
    及旅遊用地,土地面積24﹒3萬平方米,容積率0﹒62。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
29/02/2024配售/發行普通股兌換可換股債券或優先股;兌換價$2.0
31/01/2024配售/發行普通股兌換可換股債券或優先股;兌換價$2.0
股本
發行股數 545,796,038
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