－ 2021年度，集團營業額增長70.5%至320.5億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損27.22
億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增加41%至124.26億元，毛利率則下跌8.1個百分點至38.8%；如剔除投資物
業和金融資產公允價值變動的淨影響，權益股東應佔溢利38.9億元；
（二）物業發展：營業額上升89.4%至266.6億元，佔總營業額83.2%，分類溢利增加
40.1%至84.1億元；
１﹒年內，集團結轉物業銷售面積75.1萬平方米(不包括集團主要聯營公司所佔權益)，增長
74%；實現物業銷售淨收入266.6億元，上升89%；實現合同銷售面積67萬平方米，合
同銷售金額為人民幣191億元，每平方米平均售價為人民幣28,642元；
２﹒年內，集團新開工面積392.4萬平方米，竣工面積82.3萬平方米；
３﹒於2021年12月31日，集團土地儲備計容建築面積674萬平方米，其中未開工項目計容建
築面積141萬平方米，在建項目計容建築面積464萬平方米，已竣工未結算項目計容建築面積
69萬平方米；
（三）物業投資：營業額增長22.4%至14.97億元，分類溢利上升1倍至3.68億元；於2021
年12月31日，集團投資物業總面積為173萬平方米；
（四）物業管理：營業額上升11.3%至24.78億元，分類溢利增長1.8倍至4.67億元；
（五）製造：營業額增加31.4%至4.56億元，分類溢利則下降23.5%至5457萬元；
（六）於2021年12月31日，集團之現金結存(包括受限制現金)為227.76億元，銀行及其他借
款總額為380.97億元，淨負債率(負債包括所有帶息負債)為61.2%(2020年12月
31日：41.7%)。
|
