經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 和泓服務 HEVOL SERVICES GROUP CO. LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		和泓服務集團有限公司	股票編號：	06093
		HEVOL SERVICES GROUP CO. LIMITED	集團網址：	http://www.hevolwy.com.cn

集團簡介

　　－　集團主要在中國從事提供物業管理服務、社區相關服務及物業開發商相關服務。
　　－　物業管理服務包括安保、維修保養、保潔及園林景觀維護。
　　－　社區相關服務方面，集團提供家居服務，並向第三方出租停車位，及將游泳池與廣告位等公共設施外包予分包
　　　　商。當中，家居服務包括多種住戶服務，如物業維修及保養、裝修及拎包入住服務、家政及清潔服務、電費收
　　　　繳等，以及多種社區酒店及其他服務，如購物協助、酒店及餐飲、社區活動及營運。
　　－　物業開發商相關服務方面，集團為物業開發商和物業管理公司提供銷售協助及諮詢服務，例如在物業項目營銷
　　　　階段時提供示範單位管理服務及訪客接待服務。
　　－　集團主要管理住宅物業，亦有管理商業物業及其他類型公共設施。
　　－　集團或會將安保、保潔、綠化及維修保養服務外包予第三方分包商。

業績表現

　　－　２０２１年度，集團營業額上升８４﹒４％至７﹒６７億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長５２﹒９％
　　　　至８６１９萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增加７７﹒４％至２﹒６４億元，毛利率則下降１﹒４個百分點至３４﹒５％；
　　　　（二）物業管理服務：營業額增長１倍至５﹒２９億元，佔總營業額６８﹒９％，毛利增加９９％至１﹒５３
　　　　　　　億元，毛利率則下降０﹒７個百分點至２８﹒９％；
　　　　（三）社區增值服務：營業額增加７９﹒２％至１﹒３８億元，佔總營業額１８％，毛利上升７９﹒９％至
　　　　　　　７２６４萬元，毛利率微升０﹒２個百分點至５２﹒６％；
　　　　（四）非業主增值服務：營業額上升２６﹒１％至１億元，佔總營業額１３﹒１％，毛利增加２２﹒２％至
　　　　　　　３８７９萬元，毛利率則下降１﹒２個百分點至３８﹒７％；
　　　　（五）於２０２１年１２月３１日，集團在１６個省及直轄市的３５個城市管理１９５個物業管理項目，總訂
　　　　　　　約建築面積達４６１０萬平方米，總在管建築面積達３４００萬平方米；
　　　　（六）於２０２１年１２月３１日，集團的銀行結餘及現金為３﹒９１億元，銀行借款為４００萬元。流動比
　　　　　　　率為１﹒２２倍（２０２０年１２月３１日：１﹒７２倍）。

公司事件簿

2022

2021

2019

　　－　於２０１９年６月，集團業務發展策略概述如下：
　　　　（一）擬加強服務範圍，當中包括與分包商合作提供無人超市、兒童護理及社區集體採購服務；
　　　　（二）尋求策略投資及併購機會，以擴展服務種類及物業組合規模。
　　－　２０１９年７月，集團發售新股上市，估計集資淨額７７１０萬港元，擬用作以下用途：
　　　　（一）約３９９０萬港元（佔５１﹒８％）用於收購物業管理公司；
　　　　（二）約５９０萬港元（佔７﹒７％）用於投標新物業管理項目、合同談判及執行；
　　　　（三）約１７８０萬港元（佔２３﹒１％）用於投資技術及智能社區；
　　　　（四）約１１１０萬港元（佔１４﹒４％）用於拓展增值服務業務；
　　　　（五）約２４０萬港元（佔３％）用於營運資金。

股本

發行股數	560,000,000

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