－ ２０２２年度，集團營業額下跌３０％至２５８﹒９５億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應佔
虧損１２８﹒７７億元。年內業務概況如下：
（一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出無法表示意見；
（二）整體毛利減少６７﹒５％至１７﹒４９億元，毛利率下降７﹒８個百分點至６﹒８％；
（三）物業銷售：營業額下跌２９﹒６％至２５７﹒０８億元，佔總營業額９９﹒３％；
１﹒年內，集團合約銷售金額減少７７％至３３４﹒５６億元，總合約銷售建築面積下降７５﹒８％至
２１０萬平方米，合約平均售價下跌５％至每平方米１５﹐７１８元；
２﹒於２０２２年１２月３１日，擁有建築面積１９１５萬平方米的土地儲備；
（四）物業租賃：營業額下跌１９％至９００１萬元；
（五）管理諮詢服務：營業額下降４８﹒８％至８５５７萬元；
（六）貨物銷售：營業額減少９０﹒４％至１２２９萬元；
（七）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為９２﹒５億元，而銀行及其他借款總額為
３０８﹒８４億元，另有優先票據及公司債券分別為２３８﹒６億元及４６﹒９５億元。流動比率為１
倍（２０２１年１２月３１日：１﹒３倍），淨債務與權益比率（借款總額減現金及銀行結餘除以權益
總額）為２９４﹒６％（２０２１年１２月３１日：８５﹒５％）。
|
