00627 日本共生
公司資料 - 業務概覽
日本共生集團有限公司 股票編號: 00627
JAPAN KYOSEI GROUP COMPANY LIMITED 集團網址: http://www.jkgc.com.hk
集團簡介
  - 集團主要在中國內地及香港從事發展及銷售物業以及物業投資。

業績表現
  - 2024年度,集團營業額下跌59﹒9%至9970萬元(人民幣;下同),股東應佔虧損擴大74﹒1%
    至8﹒52億元。年內,集團業務概況如下:
    (一)因未能取得足夠合適之審核證據,故核數師對財務報表作出不發表意見;
    (二)毛損收窄14﹒4%至2﹒01億元,毛損率擴大至201﹒7%;
    (三)物業發展:營業額減少60%至9912萬元,分部虧損擴大6﹒4%至2﹒97億元;
    (四)物業投資:營業額下跌6%至58萬元,分部虧損收窄96﹒4%至327萬元;
    (五)於2024年12月31日,集團持有銀行結餘及現金為392萬元,銀行及其他借貸總額為1﹒94
       億元。
公司事件簿
  - 2018年1月,集團已更改名稱為「福晟國際控股集團有限公司 Fullsun
    International Holdings Group Co﹒﹐ Ltd﹒」,前稱為「佑威國際
    控股有限公司 U-RIGHT International Holdings Ltd﹒」。
  - 2018年2月,集團以1﹒2億元人民幣(約1﹒5億港元)收購湖南省商住項目40%權益。該項目位於
    長沙市,名為克拉美麗山莊。6月,集團以6000萬元人民幣增持該項目11%權益至51%。
  - 同月,集團以1億元人民幣(約1﹒25億港元)收購湖南興汝城房地產開發40%權益,該公司主要持有位
    於湖南長沙之商住物業項目,名為興汝金城商住小區項目,其第二階段及第三階段發展地盤的建築面積分別約
    8﹒4萬平方米及16萬平方米;3月,集團進一步以5000萬元人民幣(約6188萬港元)增持該公司
    11%權益至51%。
  - 2018年3月,集團向永義國際(01218)及其他賣方收購Gold Asset Inv及Wise
    Think Global全部權益連股東貸款。該等公司持有何文田一幢樓高17層之物業發展項目,實用
    面積為32﹐817平方米,提供78個住宅單位、會所設施及泊車位。代價為該物業之總實用面積乘以每平
    方呎28﹐034元之商定價格或9﹒2億元(以較低者為準)。
  - 同月,集團擬以初步對價13﹒36億元收購九龍灣宏照道39號企業廣場3期其中五層,建築面積合共約為
    72﹐800平方呎,以及16個泊車位及3個外牆廣告位,作為投資用途及集團辦公室。
  - 2018年5月,集團以1﹒57億元人民幣(約1﹒96億港元)收購寧德碧晟房地產開發34%權益,其
    擁有位於福建省寧德市之商住用地,建築面積為10﹒6萬平方米。
  — 2018年7月,集團以9﹒53億元人民幣增持福州康安利信投資95%權益至全資擁有,其持有湖南省長
    沙市岳麓區土地,佔地約18﹐200平方米,計劃發展商住綜合體,規劃建築面積12﹒9萬平方米。
  - 2018年9月,集團以4﹒31億元人民幣收購嘉興市鉑金置業75%權益,其持有及開發位於浙江省嘉興
    市之商住物業項目,另有酒店及公寓,總建築面積為22﹒2萬平方米,預期該公司將投資8億元人民幣發展
    該項目。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
26/07/2023配售/發行HKD 0.129普通股合併後發行
17/07/2023一百合一
股本
發行股數 1,420,673,262
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