－ ２０２５年度，集團營業額下降３９﹒１％至６﹒６５億元，股東應佔虧損收窄５﹒３％至３﹒６２億元。年
內，集團業務概況如下：
（一）投資物業重估淨虧絀收窄１８﹒６％至４﹒３９億元；整體毛利減少４０﹒４％至３﹒８４億元，毛利
率下跌１﹒３個百分點至５７﹒８％；
（二）物業投資及管理業務：營業額下降３﹒６％至１﹒５２億元，佔總營業額２２﹒８％，營運虧損收窄
２２﹒１％至３﹒３２億元；
（三）投資業務：營業額下跌６２﹒６％至１３２萬元，營運溢利減少６３﹒５％至１２７萬元。年內，整體
出租率為６１﹒８％；
（四）玩具業務：營業額減少４５％至５﹒１２億元，佔總營業額７７％，業績轉盈為虧，錄得營運虧損
４９４３萬元；
（五）於２０２５年１２月３１日，集團之現金及銀行存款為１０﹒０５億元，銀行貸款為１﹒１３億元。流
動比率為３﹒８倍（２０２４年：３﹒４倍），資產負債比率（銀行借貸總額與有形資產總值之百分比
）為２﹒１％（２０２４年１２月３１日：２﹒９％）。
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