－ ２０２４年度，集團營業額下降１４﹒１％至１０﹒９２億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損３﹒８２億
元。年內，集團業務概況如下：
（一）投資物業重估淨虧絀擴大１﹒９倍至５﹒４億元；整體毛利減少１７﹒７％至６﹒４５億元，毛利率下
跌２﹒６個百分點至５９﹒１％；
（二）物業投資及管理業務：營業額上升１﹒３％至１﹒５７億元，佔總營業額１４﹒４％，營運虧損擴大
４﹒６倍至４﹒２６億元；
（三）投資業務：營業額下跌４８﹒８％至３５３萬元，營運溢利減少４９﹒１％至３４８萬元。年內，整體
出租率為６０﹒３％；
（四）玩具業務：營業額下降１６﹒１％至９﹒３１億元，佔總營業額８５﹒３％，營運溢利減少５５﹒１％
至９３９０萬元；
（五）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為１１﹒０３億元，銀行貸款為１﹒７５億元。流
動比率為３﹒４倍（２０２３年：２﹒５倍），資產負債比率（銀行借貸總額與有形資產總值之百分比
）為２﹒９％（２０２３年１２月３１日：３﹒４％）。
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