06666 恒大物業
公司資料 - 業務概覽
恒大物業集團有限公司 股票編號: 06666
EVERGRANDE PROPERTY SERVICES GROUP LIMITED 集團網址: http://www.evergrandeservice.com
集團簡介
  - 集團於2020年11月由中國恒大(03333)分拆上市,主要在中國從事提供物業管理服務及相關增值
    服務。
  - 集團的業務分類如下:
    (1)物業管理服務:包括管家服務、秩序維護服務、保潔及綠化服務、維修和保養服務等;
    (2)非業主增值服務:向房地產開發商提供前期物業管理服務(工地管理、案場服務、諮詢服務)、交付前
       服務、維修和保養服務、物業交易協助服務;
    (3)社區增值服務:向業主和居民提供社區經營服務(社區空間管理服務、團購活動、電動車充電站及直飲
       水機等服務)、社區資產管理服務(車位租賃服務、二手房交易協助服務、運動文娛綜合樓運營服務)
       、社區生活服務(家政、家裝以及維修和保養等)。
  - 集團主要管理住宅物業,亦管理其他類型的物業。
  - 集團的客戶包括控股股東中國恒大及其子公司,以及其他物業開發商、業主、居民、第三方家裝服務提供商。
  - 集團會向分包商外包若干勞動密集型服務及專業服務,主要包括保潔、綠化及園藝、維修和保養服務。

業績表現
  - 截至2025年6月止半年度,集團營業額上升6﹒9%至66﹒47億元(人民幣;下同),股東應佔溢利
    下降5﹒6%至4﹒72億元。期內業務概況如下:
    (一)整體毛利減少4﹒6%至11﹒99億元,毛利率減少2﹒2個百分點至18%;
    (二)物業管理服務-基礎物業管理服務:營業額上升8﹒8%至56﹒12億元,佔總營業額84﹒4%,
       毛利下跌0﹒6%至8﹒35億元,毛利率下降1﹒4個百分點至14﹒9%;
    (三)物業管理服務-非業主增值服務:營業額下跌55﹒2%至1601萬元,毛利減少55﹒8%至
       145萬元,毛利率微跌0﹒2個百分點至9%;
    (四)社區生活服務:營業額增長6﹒7%至4﹒56億元,毛利減少9﹒6%至9925萬元,毛利率減少
       3﹒9個百分點至21﹒8%;
    (五)資產管理服務:營業額下跌1﹒8%至3﹒99億元,毛利下跌13%至1﹒96億元,毛利率下跌
       6﹒3個百分點至49%;
    (六)社區運營服務:營業額減少15%至1﹒64億元,毛利下降14﹒1%至6702萬元,毛利率增加
       0﹒5個百分點至41%;
    (七)於2025年6月30日,集團在管面積為5﹒96億平方米;
    (八)於2025年6月30日,集團之現金及現金等價物為27﹒78億元,另有租賃負債9345萬元,
       流動比率為0﹒93倍(2024年12月31日:0﹒87倍)。
公司事件簿
  - 2021年1月,集團以15億元人民幣收購寧波市雅太酒店物業服務全部權益,其主要從事物業管理業務,
    在管項目940個,在管面積超過8000萬平方米,另有33個城市公服類項目,在管物業組合涵蓋住宅、
    寫字樓、城市綜合體、大型工業園等,業務分佈在浙江、江蘇、安徽、福建、江西、四川、湖南、山東、河南
    、貴州等地,遍佈13省份,共39個城市。

股本
發行股數 10,810,811,000
回頁頂
 

Copyright © 2026 ET Net Limited.
All rights reserved. Use of this site signifies your agreement to the terms of use.
DISCLAIMER: ET Net Limited and Third Party Information Providers endeavour to ensure the accuracy and reliability of the information provided, but do not guarantee its accuracy and reliability and accept no liability (whether in tort or contract or otherwise) for any loss or damage arising from any inaccuracies or omissions.