－ ２０２１年度，集團營業額減少３３﹒２％至４９﹒６９億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌
９１﹒２％至７３１３萬億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利下跌３４﹒２％至１４﹒７６億元，毛利率減少０﹒５個百分點至２９﹒７％；
（二）住宅：營業額減少３９﹒２％至４０﹒９８億元，佔總營業額８２﹒５％，分部溢利下跌５５﹒９％至
６﹒９２億元；
（三）商業：營業額增加２４﹒４％至８﹒７１億元，佔總營業額１７﹒５％，業績轉盈為虧，錄得分部虧損
４﹒６６億元；
（四）年內，集團的合同銷售面積為１１８萬平方米，合同銷售收入為２７９﹒２５億元，分別增長６﹒９％
及２７﹒３％；
（五）年內，集團新開工物業的建築面積為１９１萬平方米。２０２１年１２月３１日，集團土地儲備的總建
築面積為１０４８萬平方米，土地儲備平均收購成本為每平方米３１１０元；
（六）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及現金等價物和受限制現金合共為７８﹒９６億元，附息銀行
貸款及其他借款為１６９﹒９４億元。流動比率為１﹒４倍（２０２０年１２月３１日：１﹒７倍），
淨負債比率（定義為淨債務除以總權益）為７６％（２０２０年１２月３１日：８４％）。
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