經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 中國海外發展 CHINA OVERSEAS LAND & INVESTMENT LTD.

公司資料 - 業務概覽

		中國海外發展有限公司	股票編號：	00688
		CHINA OVERSEAS LAND & INVESTMENT LTD.	集團網址：	http://www.coli.com.hk

集團簡介

　　－　集團主要業務包括在中國內地、香港及澳門從事物業開發、物業投資及相關業務。物業開發部門從事住宅及商
　　　　業物業的開發業務；物業投資部門投資於租賃物業；其他業務部門提供房地產管理服務和建築及規劃設計顧問
　　　　服務。

業績表現

　　－　截至2026年3月止三個月，集團營業額為370.4億元(人民幣；下同)，經營溢利為41.1億元。
　　　　期內業務概況如下：
　　　　（一）於2026年3月31日，集團連同其聯營公司及合營公司實現合約物業銷售額515.2億元，同比
　　　　　　　上升11%，相應銷售面積為182萬平方米；
　　　　（二）期內，集團在中國內地兩個城市和香港新增三幅土地，新增土地儲備權益建築面積為13萬平方米，權
　　　　　　　益地價為21.3億元。

公司事件簿

　　－　2025年6月，集團宣布透過基礎設施REIT架構分拆位於佛山市南海區的購物中心(中海佛山南海映月
　　　　湖環宇城項目)於深圳證券交易所獨立上市並設立公募基金，預期規模為13.55億元人民幣，集團將認購
　　　　該公募基金20%的基金份額。10月，華夏中海商業資產封閉式基礎設施證券投資基金
　　　　(深:180607)已完成分拆上市，集團認購該公募基金20%的基金份額。
　　－　2025年9月，集團以81.53億元人民幣收購位於上海核心城區徐匯區上海市徐匯區東安路與中山南二
　　　　路交匯處之東安項目的兩幅地塊81%股權連債權。該項目為上海徐匯區東安一、二村片區舊城區發展項目，
　　　　包括兩幅獲准用於住宅及商業用途的地塊，總用地面積約13.4萬平方米。

股本變化

生效日期	事項	發行價	股數類別	備註
30/04/2022	配售/發行	HKD 25.850	普通股	行使認股權及權證

股本

發行股數	10,944,883,535

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