00688 中國海外發展
公司資料 - 業務概覽
中國海外發展有限公司 股票編號: 00688
CHINA OVERSEAS LAND & INVESTMENT LTD. 集團網址: http://www.coli.com.hk
集團簡介
  - 集團主要業務包括在中國內地、香港及澳門從事物業開發、物業投資及相關業務。物業開發部門從事住宅及商
    業物業的開發業務;物業投資部門投資於租賃物業;其他業務部門提供房地產管理服務和建築及規劃設計顧問
    服務。

業績表現
  - 截至2025年3月止三個月,集團的收入為367﹒3億元(人民幣;下同),經營溢利為56﹒7億元。
    期內,集團連同其聯營公司及合營公司實現合約物業銷售額為464﹒2億元,相應銷售面積為219萬平方
    米。
公司事件簿
  - 2016年1月,集團公布於2015年12月以總代價194﹒66億元人民幣收購位於哈爾濱市及北京市
    之土地,應佔樓面面積為174萬平方米。
  - 2016年2月,集團公布於2016年1月以37﹒96億元人民幣收購位於濟南市之土地,應佔樓面面積
    為147萬平方米。
  - 2016年3月,集團公布於2016年2月以17﹒89億元人民幣收購位於大埔之土地,應佔樓面面積為
    10﹒71萬平方米。
  - 同月,集團以310億元人民幣(約370﹒8億港元)向中信股份(00267)收購中信房地產集團及
    Tuxiana Corp﹒全部權益連股東貸款。代價以轉讓價值61﹒5億元人民幣之若干物業組合,及
    以每股$27﹒13,發行10﹒96億股支付。完成後,中信股份將持有集團10%權益,而該等公司主要
    於中國25個主要城市擁有以住宅為主的物業發展項目。
  - 2016年4月,集團公布於2016年3月以19﹒58億元人民幣收購位於南昌市之土地,應佔樓面面積
    為23﹒96萬平方米。
  - 2016年5月,集團以48﹒11億元向中國建築國際(03311)出售怡茂環球全部權益連股東貸款,
    ,預期錄得出售收益14﹒81億元。該公司持有位於灣仔之中國海外大廈。另以5﹒07億元向主要股東中
    國海外集團出售Treasure Trinity全部權益連股東貸款,預期錄得出售收益5000萬元。
    該公司主要從事物業投資,其擁有海華苑第五座之宅院、豎院及建築物。
  - 2016年6月,集團公布於2016年5月以6﹒56億元人民幣收購位於長春市之土地,應佔樓面面積為
    46﹒24萬平方米。
  - 2016年10月,集團公布於2016年9月以44﹒75億元人民幣收購位於寧波市之地,應佔樓面面積
    為33﹒04萬平方米。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
30/04/2022配售/發行HKD 25.850普通股行使認股權及權證
股本
發行股數 10,944,883,535
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