經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 香格里拉（亞洲） SHANGRI-LA ASIA LTD.

公司資料 - 業務概覽

		香格里拉（亞洲）有限公司	股票編號：	00069
		SHANGRI-LA ASIA LTD.	集團網址：	http://www.shangri-la.com

集團簡介

　　－　集團主要業務為擁有、營運及管理酒店，於投資物業(即辦公室物業、服務式公寓及零售商舖)擁有物業權益
　　　　；此外，亦為第三方業主管理酒店。酒店營運仍為收入和營運溢利之主要來源，集團繼續主要著眼於亞洲(尤
　　　　其是中國國內)豪華酒店市場，經營網絡包括香港、中國、新加坡、馬來西亞、菲律賓、日本、泰國、斐濟等
　　　　；業務可分為以下類別：
　　　　（１）酒店營運：擁有及營運酒店；
　　　　（２）酒店管理：為集團擁有之酒店及第三方擁有之酒店提供酒店管理及相關服務；
　　　　（３）物業租賃：擁有及出租辦公室物業、商用物業及服務式公寓。

業績表現

　　－　截至2026年6月止六個月，集團營業額上升6.4%至11.24億元(美元；下同)，股東應佔溢利增
　　　　長53.6%至8898萬元。期內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增長8.3%至6.39億元，毛利率上升1個百分點至56.8%；
　　　　（二）酒店物業：營業額上升6.9%至9.93億元，佔總營業額88.4%，除稅後溢利增長22.5%
　　　　　　　至4580萬元；
　　　　　　　１﹒香港：營業額增長14.5%至1.81億元，除稅後溢利增長34.8%至2210萬元；
　　　　　　　２﹒中國內地：營業額上升10.1倍至3.12億元，除稅後虧損擴大57.5%至1370萬元；
　　　　　　　３﹒新加坡：營業額增長4.5%至1.25億元，除稅後溢利下降8.2%至890萬元；
　　　　　　　４﹒馬來西亞：營業額增加10.7%至6010萬元，除稅後溢利下降15.8%至320萬元；
　　　　　　　５﹒菲律賓：營業額增長4.9%至8740萬元，除稅後溢利下降16.9%至1030萬元；
　　　　（三）酒店管理及相關服務：營業額增長8.6%至1.33億元，除稅後溢利增加33.8%至2140萬
　　　　　　　元；
　　　　（四）投資物業：營業額增加7.9%至7340萬元，除稅後溢利增長0.6%至1.05億元；
　　　　（五）供出售的發展物業及其他業務：營業額減少44.6%至310萬元，除稅後溢利維持於130萬元；
　　　　（六）於2026年6月30日，集團之現金及現金等價物為12.64億元，另有原定到期日超過三個月之
　　　　　　　銀行存款14.63億元，借款總額為72.35億元，另有租賃負債7.55億元。槓桿比率(借款
　　　　　　　淨額與權益總額比率)為80%(2025年12月31日：77.2%)。

公司事件簿

　　－　2011年1月，集團與嘉里建設(00683)及新加坡上市公司豐益國際以總代價13.57億元人民幣
　　　　(約15.97億港元)投得6幅位於遼寧省營口市老邊區之土地，總地盤面積合共56.55萬平方米。該
　　　　等土地將用作住宅及商業用途。完成後，集團與嘉里建設及新加坡上市公司豐益國際將成立合資公司以發展該
　　　　等土地，預期最高投資額約為75.08億元人民幣(約88.33億港元)。集團將出資最多18.77億
　　　　元人民幣(約22.08億港元)，佔25%權益，12月，因合資各方於同一城市已擁有項目，各方決定終
　　　　止購買該土地並獲退還按金2.72億元人民幣(約3.34億港元)。
　　－　2011年9月，集團與嘉里建設(00683)以總代價4.01億元人民幣(約4.93億港元)投得一
　　　　幅位於河南省鄭州市之土地，總面積44,572平方米，將用作住宅、商業及金融用途。完成後，集團與嘉
　　　　里建設將成立合資公司以發展該土地，預期最高投資額約為26.24億元人民幣(約32.27億港元)。
　　　　集團將出資最多11.81億元人民幣(約14.52億港元)，並佔45%權益。
　　－　2011年10月，集團與嘉里建設(00683)以總代價4.56億元人民幣(約5.6億港元)投得位
　　　　於福建省莆田市之土地，總面積14.76萬平方米，將用作住宅、酒店及商業用途。完成後，集團與嘉里建
　　　　設將成立合資公司以發展該土地，預期最高投資額不超過35.56億元人民幣(約43.73億港元)。集
　　　　團將出資最多14.22億元人民幣(約17.49億港元)，並佔40%權益。
　　－　2011年12月，集團以266.85萬美元，向合營伙伴轉讓合營公司Intense Power
　　　　24%權益，完成後，集團於合營公司之權益將減至51%，該公司主要從事發展及管理位於蒙古烏蘭巴托一
　　　　幅地塊上之酒店發展項目。

股本變化

生效日期	事項	發行價	股數類別	備註
30/06/2026	配售/發行		普通股	獎勵股份

股本

發行股數	3,591,116,156

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