00069 香格里拉(亞洲)
公司資料 - 業務概覽
香格里拉(亞洲)有限公司 股票編號: 00069
SHANGRI-LA ASIA LTD. 集團網址: http://www.shangri-la.com
集團簡介
  - 集團主要業務為擁有、營運及管理酒店,於投資物業(即辦公室物業、服務式公寓及零售商舖)擁有物業權益
    ;此外,亦為第三方業主管理酒店。酒店營運仍為收入和營運溢利之主要來源,集團繼續主要著眼於亞洲(尤
    其是中國國內)豪華酒店市場,經營網絡包括香港、中國、新加坡、馬來西亞、菲律賓、日本、泰國、斐濟等
    ;業務可分為以下類別:
    (1)酒店營運:擁有及營運酒店;
    (2)酒店管理:為集團擁有之酒店及第三方擁有之酒店提供酒店管理及相關服務;
    (3)物業租賃:擁有及出租辦公室物業、商用物業及服務式公寓。

業績表現
  - 2024年度,集團營業額上升2%至21﹒85億元(美元;下同),股東應佔溢利下降12﹒4%至
    1﹒61億元。年內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利增加4﹒3%至12﹒17億元,毛利率上升1﹒2個百分點至55﹒7%;
    (二)酒店物業:營業額上升3﹒5%至19﹒94億元,除稅後溢利下降27﹒5%至7000萬元;
       1﹒香港:營業額上升5﹒8%至3﹒22億元,除稅後溢利增長19﹒8%至2120萬元;
       2﹒中國大陸:營業額下降6﹒7%至6﹒55億元,業績轉盈為虧,錄得除稅後虧損1010萬元;
       3﹒新加坡:營業額減少1﹒5%至2﹒6億元,除稅後溢利下跌21﹒4%至3040萬元;
    (三)酒店管理及相關服務:營業額上升15﹒2%至2﹒58億元,除稅後溢利增長93﹒8%至3760
       萬元。於2024年12月31日,集團管理合共106間酒店及度假酒店,另有22間由第三方擁有
       的營運中酒店(7224間可用客房);
    (四)投資物業:營業額增長16﹒2%至1﹒26億元,除稅後溢利上升7﹒9%至2億元。於2024年
       12月31日,集團的附屬公司及聯營公司擁有的營運中投資物業的總樓面面積為247﹒6萬平方米
       ;
    (五)供出售的發展物業:營業額增加43﹒8%至230萬元,除稅後溢利減少87﹒1%至600元;
    (六)於2024年12月31日,集團現金及現金等價物為18﹒17億元,銀行貸款為49﹒41億元。
       資產負債比率(借款淨額與總股本比率)為81﹒3%(2023年12月31日:86﹒3%)。
公司事件簿
  - 2008年3月,集團與嘉里建設(00683)合共以總代價2﹒58億元人民幣(約2﹒83億港元)共
    同投得位於中國江西省南昌市紅谷灘中心區之地塊,該地塊面積約47﹐740平方米,指定作酒店、辦公、
    商業及高級公寓用途。集團與嘉里建設將就發展該地塊而成立合資公司,兩者分別按20%及80%之比例出
    資,合營公司之最高投資總額約為22億元人民幣(約24﹒09億港元),集團與嘉里建設之最高出資額分
    別為4﹒4億元人民幣(約4﹒82億港元)及17﹒6億元人民幣(約19﹒27億港元)。
  - 2008年6月,集團以現金代價1﹒35億元人民幣(約1﹒51億港元),增持香格里拉(深圳市)
    23%權益至80%,該公司主要持有合資公司深圳香格里拉大酒店90%權益,後者主要從事經營深圳香格
    里拉大酒店。完成後,集團於深圳香格里拉大酒店之權益將由51﹒3%增至72%。
  - 2008年7月,集團聯同嘉里建設(00683)及兩間關連公司JIPL與敦年國際共同以現金代價
    17﹒05億元人民幣(約19﹒6億港元),成功投得中國河北省唐山市之項目地塊土地使用權,該地塊指
    定作酒店及住宅及配套商業用途。完成後,集團、嘉里建設、JIPL與敦年國際將共同成立合資公司以持有
    及發展該項目地塊,並分別持有合資公司20%、40%、25%及15%股權,合資公司之最高投資總額將
    約為73億元人民幣(約83﹒91億港元)。2009年1月,合資各方已放棄購買該土地。
  - 2008年9月,集團聯同嘉里建設(00683)及新加坡上市公司Allgreen
    Properties(APL)共同以現金代價2億元人民幣(約2﹒3億港元),成功投得中國江蘇省南
    京市之項目地塊土地使用權,該地塊指定作酒店、商業及辦公室用途。完成後,集團、嘉里建設及APL將共
    同成立合資公司以持有及發展該項目地塊,三方將分別持有合資公司40%、45%及15%股權,合資公司
    之最高投資總額將約為15億元人民幣(約17﹒24億港元)。
  - 2008年10月,集團聯同嘉里建設(00683)共同發展之嘉里靜安北地塊與嘉里靜安南地塊項目,其
    最高總承擔由7億美元增至76億元人民幣。按集團與嘉里建設現時於該項目合營公司分別佔49%及51%
    之比例計算,集團與嘉里建設之額外注資承擔分別為8﹒88億元人民幣及9﹒24億元人民幣。該地塊總面
    積約46﹐000平方米,將發展成為一項包括有一座辦公及酒店大樓、一幢酒店大樓、一個會議中心、一個
    商場及五層地庫之綜合發展用途項目。
股本
發行股數 3,585,525,056
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