經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 香格里拉（亞洲） SHANGRI-LA ASIA LTD.

公司資料 - 業務概覽

		香格里拉（亞洲）有限公司	股票編號：	00069
		SHANGRI-LA ASIA LTD.	集團網址：	http://www.shangri-la.com

集團簡介

　　－　集團主要業務為擁有、營運及管理酒店，於投資物業(即辦公室物業、服務式公寓及零售商舖)擁有物業權益
　　　　；此外，亦為第三方業主管理酒店。酒店營運仍為收入和營運溢利之主要來源，集團繼續主要著眼於亞洲(尤
　　　　其是中國國內)豪華酒店市場，經營網絡包括香港、中國、新加坡、馬來西亞、菲律賓、日本、泰國、斐濟等
　　　　；業務可分為以下類別：
　　　　（１）酒店營運：擁有及營運酒店；
　　　　（２）酒店管理：為集團擁有之酒店及第三方擁有之酒店提供酒店管理及相關服務；
　　　　（３）物業租賃：擁有及出租辦公室物業、商用物業及服務式公寓。

業績表現

　　－　2023年度，集團營業額上升46.5%至21.42億元(美元；下同)，業績轉虧為盈，錄得股東應佔
　　　　溢利1.84億元。年內，集團業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利上升70%至11.67億元，毛利率增加7.5個百分點至54.5%；
　　　　（二）酒店物業：營業額上升52.7%至19.26億元，業績轉虧為盈，錄得除稅後溢利9660萬元；
　　　　　　　１﹒香港：營業額上升94.2%至3.04億元，業績轉虧為盈，錄得除稅後溢利1770萬元；
　　　　　　　２﹒中國大陸：營業額增加63.6%至7.03億元，業績轉虧為盈，錄得除稅後溢利2500萬元
　　　　　　　　　；
　　　　　　　３﹒新加坡：營業額增長33.7%至2.64億元，除稅後溢利增加1.1倍至3870萬元；
　　　　（三）酒店管理及相關服務：營業額上升20.5%至9480萬元，業績轉虧為盈，錄得除稅後溢利
　　　　　　　1940萬元。於2023年12月31日，集團管理合共103間酒店及度假酒店，另有20間由第
　　　　　　　三方擁有的營運中酒店(6647間可用客房)；
　　　　（四）投資物業：營業額增加8.6%至1.08億元，除稅後溢利增加1.8%至1.85億元。於
　　　　　　　2023年12月31日，集團的附屬公司及聯營公司擁有的營運中投資物業的總樓面面積為
　　　　　　　242.6萬平方米；
　　　　（五）供出售的發展物業：營業額下降89.3%至160萬元，除稅後溢利增加50%至4230萬元；
　　　　（六）於2023年12月31日，集團擁有現金及銀行結餘為9.68億元，借款總額為56.85億元。
　　　　　　　資產負債比率(借款淨額與總股本比率)為86.3%(2022年12月31日：89.3%)。

公司事件簿

　　－　2008年3月，集團與嘉里建設(00683)合共以總代價2.58億元人民幣(約2.83億港元)共
　　　　同投得位於中國江西省南昌市紅谷灘中心區之地塊，該地塊面積約47,740平方米，指定作酒店、辦公、
　　　　商業及高級公寓用途。集團與嘉里建設將就發展該地塊而成立合資公司，兩者分別按20%及80%之比例出
　　　　資，合營公司之最高投資總額約為22億元人民幣(約24.09億港元)，集團與嘉里建設之最高出資額分
　　　　別為4.4億元人民幣(約4.82億港元)及17.6億元人民幣(約19.27億港元)。
　　－　2008年6月，集團以現金代價1.35億元人民幣(約1.51億港元)，增持香格里拉(深圳市)
　　　　23%權益至80%，該公司主要持有合資公司深圳香格里拉大酒店90%權益，後者主要從事經營深圳香格
　　　　里拉大酒店。完成後，集團於深圳香格里拉大酒店之權益將由51.3%增至72%。
　　－　2008年7月，集團聯同嘉里建設(00683)及兩間關連公司JIPL與敦年國際共同以現金代價
　　　　17.05億元人民幣(約19.6億港元)，成功投得中國河北省唐山市之項目地塊土地使用權，該地塊指
　　　　定作酒店及住宅及配套商業用途。完成後，集團、嘉里建設、JIPL與敦年國際將共同成立合資公司以持有
　　　　及發展該項目地塊，並分別持有合資公司20%、40%、25%及15%股權，合資公司之最高投資總額將
　　　　約為73億元人民幣(約83.91億港元)。2009年1月，合資各方已放棄購買該土地。
　　－　2008年9月，集團聯同嘉里建設(00683)及新加坡上市公司Allgreen
　　　　Properties(APL)共同以現金代價2億元人民幣(約2.3億港元)，成功投得中國江蘇省南
　　　　京市之項目地塊土地使用權，該地塊指定作酒店、商業及辦公室用途。完成後，集團、嘉里建設及APL將共
　　　　同成立合資公司以持有及發展該項目地塊，三方將分別持有合資公司40%、45%及15%股權，合資公司
　　　　之最高投資總額將約為15億元人民幣(約17.24億港元)。
　　－　2008年10月，集團聯同嘉里建設(00683)共同發展之嘉里靜安北地塊與嘉里靜安南地塊項目，其
　　　　最高總承擔由7億美元增至76億元人民幣。按集團與嘉里建設現時於該項目合營公司分別佔49%及51%
　　　　之比例計算，集團與嘉里建設之額外注資承擔分別為8.88億元人民幣及9.24億元人民幣。該地塊總面
　　　　積約46,000平方米，將發展成為一項包括有一座辦公及酒店大樓、一幢酒店大樓、一個會議中心、一個
　　　　商場及五層地庫之綜合發展用途項目。

股本變化

生效日期	事項	發行價	股數類別	備註
30/06/2026	配售/發行		普通股	獎勵股份

股本

發行股數	3,591,116,156

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