00069 香格里拉(亞洲)
公司資料 - 業務概覽
香格里拉(亞洲)有限公司 股票編號: 00069
SHANGRI-LA ASIA LTD. 集團網址: http://www.shangri-la.com
集團簡介
  - 集團主要業務為擁有、營運及管理酒店,於投資物業(即辦公室物業、服務式公寓及零售商舖)擁有物業權益
    ;此外,亦為第三方業主管理酒店。酒店營運仍為收入和營運溢利之主要來源,集團繼續主要著眼於亞洲(尤
    其是中國國內)豪華酒店市場,經營網絡包括香港、中國、新加坡、馬來西亞、菲律賓、日本、泰國、斐濟等
    ;業務可分為以下類別:
    (1)酒店營運:擁有及營運酒店;
    (2)酒店管理:為集團擁有之酒店及第三方擁有之酒店提供酒店管理及相關服務;
    (3)物業租賃:擁有及出租辦公室物業、商用物業及服務式公寓。

業績表現
  - 2022年度,集團營業額上升17﹒8%至14﹒62億元(美元;下同),股東應佔虧損收窄45﹒4%
    至1﹒59億元。年內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利上升26﹒1%至6﹒87億元,毛利率上升3﹒1個百分點至47%;
    (二)酒店物業:營業額上升20﹒2%至12﹒62億元,除稅後虧損收窄19﹒4%至1﹒98億元;
        1﹒香港:營業額上升14﹒1%至1﹒57億元,除稅後虧損收窄25﹒9%至3550萬元;
        2﹒中國大陸:營業額下跌27%至4﹒3億元,除稅後虧損擴大76﹒8%至1﹒45億元;
        3﹒新加坡:營業額增長89﹒4%至1﹒97億元,業績轉虧為盈,錄得除稅後溢利1860萬元
          ;
    (三)酒店管理及相關服務:營業額上升10﹒2%至7870萬元,除稅後虧損收窄69﹒2%至570萬
       元。於2022年12月31日,集團管理合共105間酒店及度假酒店,亦管理由第三方擁有的20
       間營運中酒店(7221間可用客房);
    (四)投資物業:營業額上升6﹒3%至9970萬元,除稅後溢利增加0﹒8%至1﹒82億元。於
       2022年12月31日,集團的附屬公司及聯營公司擁有的營運中投資物業的總樓面面積為
       239﹒1萬平方米;
    (五)供出售的發展物業:營業額下降31%至1490萬元,除稅後溢利增加1﹒2倍至2820萬元;
    (六)於2022年12月31日,集團擁有現金及現金等價物為7﹒66億元,借款總額為56﹒12億元
       。資產負債比率(借款淨額與權益總額比率)為89﹒3%(2021年12月31日:79﹒4%)
       。
公司事件簿
  - 2008年3月,集團與嘉里建設(00683)合共以總代價2﹒58億元人民幣(約2﹒83億港元)共
    同投得位於中國江西省南昌市紅谷灘中心區之地塊,該地塊面積約47﹐740平方米,指定作酒店、辦公、
    商業及高級公寓用途。集團與嘉里建設將就發展該地塊而成立合資公司,兩者分別按20%及80%之比例出
    資,合營公司之最高投資總額約為22億元人民幣(約24﹒09億港元),集團與嘉里建設之最高出資額分
    別為4﹒4億元人民幣(約4﹒82億港元)及17﹒6億元人民幣(約19﹒27億港元)。
  - 2008年6月,集團以現金代價1﹒35億元人民幣(約1﹒51億港元),增持香格里拉(深圳市)
    23%權益至80%,該公司主要持有合資公司深圳香格里拉大酒店90%權益,後者主要從事經營深圳香格
    里拉大酒店。完成後,集團於深圳香格里拉大酒店之權益將由51﹒3%增至72%。
  - 2008年7月,集團聯同嘉里建設(00683)及兩間關連公司JIPL與敦年國際共同以現金代價
    17﹒05億元人民幣(約19﹒6億港元),成功投得中國河北省唐山市之項目地塊土地使用權,該地塊指
    定作酒店及住宅及配套商業用途。完成後,集團、嘉里建設、JIPL與敦年國際將共同成立合資公司以持有
    及發展該項目地塊,並分別持有合資公司20%、40%、25%及15%股權,合資公司之最高投資總額將
    約為73億元人民幣(約83﹒91億港元)。2009年1月,合資各方已放棄購買該土地。
  - 2008年9月,集團聯同嘉里建設(00683)及新加坡上市公司Allgreen
    Properties(APL)共同以現金代價2億元人民幣(約2﹒3億港元),成功投得中國江蘇省南
    京市之項目地塊土地使用權,該地塊指定作酒店、商業及辦公室用途。完成後,集團、嘉里建設及APL將共
    同成立合資公司以持有及發展該項目地塊,三方將分別持有合資公司40%、45%及15%股權,合資公司
    之最高投資總額將約為15億元人民幣(約17﹒24億港元)。
  - 2008年10月,集團聯同嘉里建設(00683)共同發展之嘉里靜安北地塊與嘉里靜安南地塊項目,其
    最高總承擔由7億美元增至76億元人民幣。按集團與嘉里建設現時於該項目合營公司分別佔49%及51%
    之比例計算,集團與嘉里建設之額外注資承擔分別為8﹒88億元人民幣及9﹒24億元人民幣。該地塊總面
    積約46﹐000平方米,將發展成為一項包括有一座辦公及酒店大樓、一幢酒店大樓、一個會議中心、一個
    商場及五層地庫之綜合發展用途項目。
股本
發行股數 3,585,525,056
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