00069 香格里拉（亞洲）
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公司資料 - 業務概覽
香格里拉（亞洲）有限公司 股票編號： 00069
SHANGRI-LA ASIA LTD. 集團網址： http://www.shangri-la.com
集團簡介
　　－　集團主要業務為擁有、營運及管理酒店，於投資物業(即辦公室物業、服務式公寓及零售商舖)擁有物業權益
　　　　；此外，亦為第三方業主管理酒店。酒店營運仍為收入和營運溢利之主要來源，集團繼續主要著眼於亞洲(尤
　　　　其是中國國內)豪華酒店市場，經營網絡包括香港、中國、新加坡、馬來西亞、菲律賓、日本、泰國、斐濟等
　　　　；業務可分為以下類別：
　　　　（１）酒店營運：擁有及營運酒店；
　　　　（２）酒店管理：為集團擁有之酒店及第三方擁有之酒店提供酒店管理及相關服務；
　　　　（３）物業租賃：擁有及出租辦公室物業、商用物業及服務式公寓。
業績表現
　　－　2022年度，集團營業額上升17.8%至14.62億元(美元；下同)，股東應佔虧損收窄45.4%
　　　　至1.59億元。年內，集團業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利上升26.1%至6.87億元，毛利率上升3.1個百分點至47%；
　　　　（二）酒店物業：營業額上升20.2%至12.62億元，除稅後虧損收窄19.4%至1.98億元；
　　　　　　　　１﹒香港：營業額上升14.1%至1.57億元，除稅後虧損收窄25.9%至3550萬元；
　　　　　　　　２﹒中國大陸：營業額下跌27%至4.3億元，除稅後虧損擴大76.8%至1.45億元；
　　　　　　　　３﹒新加坡：營業額增長89.4%至1.97億元，業績轉虧為盈，錄得除稅後溢利1860萬元
　　　　　　　　　　；
　　　　（三）酒店管理及相關服務：營業額上升10.2%至7870萬元，除稅後虧損收窄69.2%至570萬
　　　　　　　元。於2022年12月31日，集團管理合共105間酒店及度假酒店，亦管理由第三方擁有的20
　　　　　　　間營運中酒店(7221間可用客房)；
　　　　（四）投資物業：營業額上升6.3%至9970萬元，除稅後溢利增加0.8%至1.82億元。於
　　　　　　　2022年12月31日，集團的附屬公司及聯營公司擁有的營運中投資物業的總樓面面積為
　　　　　　　239.1萬平方米；
　　　　（五）供出售的發展物業：營業額下降31%至1490萬元，除稅後溢利增加1.2倍至2820萬元；
　　　　（六）於2022年12月31日，集團擁有現金及現金等價物為7.66億元，借款總額為56.12億元
　　　　　　　。資產負債比率(借款淨額與權益總額比率)為89.3%(2021年12月31日：79.4%)
　　　　　　　。
公司事件簿
　　－　2012年6月，集團與嘉里建設(00683)及宜富集團以總代價2.14億元人民幣(約3400萬美
　　　　元)投得兩幅位於雲南省昆明市之土地，總面積15,445平方米，將作商業及酒店用途。完成後，集團與
　　　　嘉里建設(00683)及宜富集團將成立合資公司以發展該等土地，預期最高出資承擔為10.7億元人民
　　　　幣(約1.7億美元)。集團之最高出資承擔為4.82億元人民幣(7640萬美元)，並佔45%權益。
　　－　同月，集團以3.3億澳元(約3.27億美元)收購Reco Harbour Grand NSW全部
　　　　權益，另須就其流動資產支付2240萬澳元(約2218萬美元)。該公司主要持有悉尼香格里拉大酒店之
　　　　土地租契及經營該酒店。
　　－　2012年12月，集團以總代價1億元人民幣(約1.25億港元)向嘉里建設(00683)出售展豐置
　　　　業(營口)及展業置業(營口)各全部25%權益。該等公司持有兩幅位於遼寧省營口市之土地，總面積合共
　　　　20萬平方米。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
30/06/2026配售/發行普通股獎勵股份
股本
發行股數 3,591,116,156
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