00069 香格里拉(亞洲)
公司資料 - 業務概覽
香格里拉(亞洲)有限公司 股票編號: 00069
SHANGRI-LA ASIA LTD. 集團網址: http://www.shangri-la.com
集團簡介
  - 集團主要業務為擁有、營運及管理酒店,於投資物業(即辦公室物業、服務式公寓及零售商舖)擁有物業權益
    ;此外,亦為第三方業主管理酒店。酒店營運仍為收入和營運溢利之主要來源,集團繼續主要著眼於亞洲(尤
    其是中國國內)豪華酒店市場,經營網絡包括香港、中國、新加坡、馬來西亞、菲律賓、日本、泰國、斐濟等
    ;業務可分為以下類別:
    (1)酒店營運:擁有及營運酒店;
    (2)酒店管理:為集團擁有之酒店及第三方擁有之酒店提供酒店管理及相關服務;
    (3)物業租賃:擁有及出租辦公室物業、商用物業及服務式公寓。

業績表現
  - 2020年度,集團營業額下跌57﹒5%至10﹒33億元(美元;下同),業績轉盈為虧,錄得股東應佔
    虧損4﹒6億元。年內業務概況如下:
    (一)整體毛利減少72﹒6%至3﹒62億元,毛利率下降19﹒3個百分點至35﹒1%;
    (二)酒店物業:營業額下跌58﹒5%至8﹒58億元,業績轉盈為虧,錄得除稅後虧損3﹒78億元;
       1﹒香港:營業額下跌72﹒1%至8250萬元,業績轉盈為虧,錄得除稅後虧損6100萬元;
       2﹒中國大陸:營業額減少40﹒8%至4﹒63億元,業績轉盈為虧,錄得除稅後虧損1﹒12億元
         ;
       3﹒新加坡:營業額下跌62﹒5%至8880萬元,業績轉盈為虧,錄得除稅後虧損1230萬元;
       4﹒馬來西亞:營業額下降70﹒7%至3490萬元,業績轉盈為虧,錄得除稅後虧損1570萬元
         ;
       5﹒菲律賓:營業額減少74﹒2%至4900萬元,業績轉盈為虧,錄得除稅後虧損4340萬元;
    (三)酒店管理及相關服務:營業額下跌46﹒3%至5740萬元,除稅後虧損擴大75﹒6%至8480
       萬元。於2020年12月31日,集團的全資附屬公司(「SLIM」)管理合共103間酒店及度
       假酒店,亦管理由第三方擁有的20間營運中酒店(6499間可用客房);
    (四)投資物業:營業額減少2﹒1%至8980萬元,除稅後溢利下跌8﹒9%至1﹒52億元。於
       2020年12月31日,集團的附屬公司及聯營公司擁有的營運中投資物業的總樓面面積為
       227﹒1萬平方米;
    (五)供出售的發展物業:營業額減少85%至2420萬元,除稅後溢利下跌75﹒8%至2500萬元;
    (六)於2020年12月31日,集團擁有現金及現金等價物9﹒91億元,借款總額為57﹒19億元。
       資產負債比率(借款淨額與總股本比率)為74﹒9%(2019年12月31日:64﹒9%)。
公司事件簿
  - 2010年1月,集團與嘉里建設(00683)共同成立合資公司,以便在中國開發包括酒店、商業及住宅
    元素之房地產發展項目,亦可能在中國參與地塊之土地投標。合資公司之註冊資本總額為1﹒7億元人民幣(
    約1﹒93億港元),最高投資總額為3﹒4億元人民幣(約3﹒86億港元),集團及嘉里建設之最高出資
    額分別為1﹒53億元人民幣(約1﹒74億港元)及1﹒87億元人民幣(約2﹒13億港元),以持有合
    資公分別45%及55%。
  - 2010年12月,集團與嘉里建設(00683)及新加坡上市公司豐益國際以總代價2﹒4億元人民幣
    (約2﹒82億港元)投得三幅位於遼寧省營口市之土地,總面積合共20萬平方米。該等土地將用作酒店、
    住宅及商業用途。完成後,集團與嘉里建設及豐益國際將成立合資公司以發展該等土地,預期最高投資額為
    25﹒69億元人民幣(約30﹒22億港元)。集團將出資最多6﹒42億元人民幣(約7﹒56億港元)
    ,佔25%權益。
  - 同月,集團向嘉里建設(00683)收購嘉里置業(杭州)25%權益及嘉里置業(揚州)全部權益,代價
    分別為9﹒68億元人民幣(約11﹒4億港元)及2﹒27億元人民幣(約2﹒67億港元)。另以總代價
    7﹒9億元人民幣(約9﹒29億港元)向嘉里控股及新加坡上市公司Allgreen
    Properties收購嘉里(瀋陽)房地產開發合共25%權益。集團與嘉里建設訂立合資協議向嘉里置
    業(杭州)分別注資最多15億元人民幣(約17﹒65億港元)及45億元人民幣(約52﹒94億港元)
    ,以及連同新加坡上市公司Allgreen Properties向嘉里(瀋陽)房地產開發分別注資最
    多40﹒15億元人民幣(約47﹒23億港元)、96﹒35億元人民幣(約113﹒35億港元)及
    24﹒09億元人民幣(約28﹒34億港元)。嘉里置業(杭州)持有位於浙江省杭州下城區之土地,擬發
    展為多用途物業,包括酒店、辦公室、住宅及大型商業綜合購物中心,預期將於2014年前竣工。嘉里(瀋
    陽)房地產開發持有位於遼寧省瀋陽沈河區之土地,擬發展為住宅及購物中心。嘉里置業(揚州)則持有位於
    江蘇省揚州市之土地,擬發展為酒店及住宅。
股本
發行股數 3,585,525,056
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