－ 截至2025年6月止半年度，集團營業額下降53.1%至64.71億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔
虧損17.32億元。期內，集團業務概況如下：
（一）期內，集團核心利潤為7.9億元，較去年同期下降16%；整體毛利減少32.2%至25.52億
元，毛利率上升12.2個百分點至39.4%；
（二）物業發展：期內，集團交付建築面積合共12.6萬平方米，已落成建築面積合共為10萬平方米；合
約銷售額下降10.4%至79.28億元；已訂立銷售及預售合約但尚未交付予買家之建築面積為
91.9萬平方米，其已收所得款項合共282.2億元，將於2025年下半年及其後確認為收益；
１﹒華南：營業額上升22.2%至18.45億元，佔總營業額28.5%，分部溢利增長1.6倍
至2.82億元；
２﹒華東：營業額下降83.4%至3.31億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損5125萬元；
３﹒華北：營業額減少90.3%至6.17億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損4.59；
４﹒於2025年6月30日，集團之土地儲備達2656萬平方米；
（三）商業地產投資：
１﹒華南：營業額增長14.3%至3.85億元，分部溢利上升2.6倍至5.58億元；
２﹒華東：營業額下降5.8%至6.55億元，分部溢利增加4.2倍至2.47億元；
３﹒華北：營業額減少3.7%至11.74億元，佔總營業額18.1%，分部溢利下降75.1%
至2.64億元；
（四）物業管理：營業額增加8.3%至7.09億元，分部溢利減少51.5%至8775萬元；
（五）基建：營業額下降61.8%至5.49億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損1.05億元；
（六）投資：錄得收益2.04億元，分部虧損擴大2.5倍至16.67億元；
（七）於2025年6月30日，集團之現金及銀行存款為84.25億元，借貸為754.96億元，流動
比率為1.6倍(2024年12月31日：1.61倍)。負債對資產比率(即負債總額對資產總值
(不包括非控制性權益)之比率)為61%(2024年12月31日：62%)。
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