－ 2024年度，集團營業額上升10.3%至378.34億元，股東應佔溢利則下降95.9%至1.2億
元。年內，集團業務概況如下：
（一）年內，集團核心利潤為31.23億元，增加35%；整體毛利增長0.6%至95.58億元，毛利
率則下跌2.4個百分點至25.3%；
（二）物業發展：年內，集團交付建築面積合共81.7萬平方米，已落成建築面積合共為121.2萬平方
米；合約銷售額持平在166.29億元；已訂立銷售及預售合約但尚未交付予買家之建築面積為
84.4萬平方米，其已收所得款項合共240.27億元，將於2025年及其後確認為收益；
１﹒華南：營業額減少28.7%至29.34億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損13.12億元；
２﹒華東：營業額下降81.3%至26.35億元，分部溢利則下跌82.7%至2.18億元；
３﹒華北：營業額上升2倍至245.65億元，佔總營業額64.9%，分部溢利增加10.3倍至
43.31億元；
４﹒於2024年12月31日，集團之土地儲備達2680萬平方米；
（三）商業地產投資：
１﹒華南：營業額增長21.3%至7.75億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損2599萬元；
２﹒華東：營業額上升2.5%至13.61億元，分部溢利減少81%至6.39億元；
３﹒華北：營業額增加1.6%至23.1億元，分部溢利增長33.4%至13.54億元；
（四）物業管理：營業額下降6.6%至13.04億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損1.44億元；
（五）基建：營業額減少11.3%至20.48億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損1189萬元；
（六）投資：錄得負收益9729萬元，分部虧損擴大1.2倍至9.46億元；
（七）於2024年12月31日，集團之現金及銀行存款為113.98億元，借貸為750.72億元，
流動比率為1.61倍(2023年12月31日：1.43倍)。負債對資產比率(即負債總額對資
產總值(不包括非控制性權益)之比率)為62%(2023年12月31日：65%)。
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