00754 合生創展集團
公司背景| 業務概覽| 企業架構| 基本數據| 財務比率| 損益表| 財務狀況表| 現金流量表| 派息紀錄| 盈利預測| 股權變動| 股票賣空
公司資料 - 業務概覽
合生創展集團有限公司 股票編號： 00754
HOPSON DEVELOPMENT HOLDINGS LIMITED 集團網址： http://www.hopson.com.hk
集團簡介
　　－　集團主要在中國從事物業發展；物業投資；物業管理；以及基建業務。
業績表現
　　－　2021年度，集團營業額減少10.6%至307.34億元，股東應佔溢利下降28.4%至97.59
　　　　億元。年內，集團業務概況如下：
　　　　（一）年內，集團核心利潤為47.56億元，下跌62.8%；整體毛利減少39.8%至131.45億
　　　　　　　元，毛利率下降20.7個百分點至42.8%；
　　　　（二）物業發展：年內，集團交付建築面積合共123.6萬平方米，已落成建築面積合共為123.1萬平
　　　　　　　方米；合約銷售額增長21.5%至517.36億元，平均合約售價上升79.9%至每平方米
　　　　　　　47,081元；已訂立銷售及預售合約但尚未交付予買家之建築面積為217.1萬平方米，其已收
　　　　　　　所得款項合共394.89億元，將於2022年及其後確認為收益；
　　　　　　　１﹒華南：營業額減少3.1%至89.05億元，佔總營業額29%，分部溢利則增長6.3%至
　　　　　　　　　47.2億元；
　　　　　　　２﹒華東：營業額下跌4.1%至76.4億元，佔總營業額24.9%，分部溢利減少29.1%至
　　　　　　　　　25.86億元；
　　　　　　　３﹒華北：營業額增加2倍至56.8億元，佔總營業額18.5%，分部溢利大幅增長至40.14
　　　　　　　　　億元；
　　　　　　　４﹒於2021年12月31日，集團之土地儲備達2944萬平方米；
　　　　（三）商業地產投資：
　　　　　　　１﹒華南：營業額增長11.8%至14.67億元，分部溢利增加13.7倍至65.93億元；
　　　　　　　２﹒華東：營業額上升23.9%至14.67億元，分部溢利則下跌23.6%至5.7億元；
　　　　　　　３﹒華北：營業額增長13.1%至18.43億元，分部溢利上升14.8%至18.84億元；
　　　　（四）物業管理：營業額增加70.7%至36.41億元，佔總營業額11.8%，分部溢利增長1倍至
　　　　　　　6.58億元；
　　　　（五）基建：營業額上升1.4倍至36.16億元，佔總營業額11.8%，分部溢利增長1.7倍至
　　　　　　　21.07億元；
　　　　（六）投資：營業額錄得負收益29.65億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損56.93億元；
　　　　（七）於2021年12月31日，集團之現金及銀行存款為363.12億元，銀行及財務機構借貸總額為
　　　　　　　917.65億元，流動比率為1.8倍(2020年12月31日：2.2倍)。負債對資產比率(
　　　　　　　即負債總額對資產總值(不包括非控制性權益)之比率)為67%(2020年12月31日：67%
　　　　　　　)。
公司事件簿
　　－　2019年2月，集團以5100萬元人民幣向主席朱孟依兒子朱偉航收購桂林鳳凰文投置業51%權益，並
　　　　向其提供1.63億元人民幣之股東貸款。該公司持有四塊位於廣西陽朔之土地，將發展為養老項目，其中住
　　　　宅用途面積為25.64萬平方米，商業用途面積(商店)為28,417平方米。
　　－　2019年8月，集團以總代價13.64億元人民幣收購杭州鼎睿房地產諮詢及杭州憶盛房地產諮詢全部權
　　　　益連股東貸款。該等公司持有位於杭州江幹區之住宅用地，總佔地面積為48,953平方米。
　　－　2019年12月，集團以1.14億美元收購位於紐約曼哈頓之空地，擬發展為一幢待售的新樓宇，預計包
　　　　括地下兩層(用於修建便利設施及儲藏室)及地面上34層(一層作住宅大堂及零售，其餘樓層包含200戶
　　　　住宅單位)，總建築面積為18.33萬平方英呎，項目的投資成本為2.25億美元。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
03/11/2023十送一紅股
30/06/2023十送二紅股
04/11/2022十送一紅股
30/06/2022十送一紅股
股本
發行股數 3,792,540,571
回頁頂
 

Copyright © 2026 ET Net Limited.
All rights reserved. Use of this site signifies your agreement to the terms of use.
DISCLAIMER: ET Net Limited and Third Party Information Providers endeavour to ensure the accuracy and reliability of the information provided, but do not guarantee its accuracy and reliability and accept no liability (whether in tort or contract or otherwise) for any loss or damage arising from any inaccuracies or omissions.