－ 2023年度，集團營業額下降4.2%至3.8億元，股東應佔溢利下跌96.9%至8950萬元。年內
，集團業務概況如下：
（一）因多項不確定事項之間可能存在互相影響以及可能對綜合財務報表產生累計影響，故核數師對集團財政
報告無法表示意見；
（二）整體毛利增加57.1%至2.58億元，毛利率上升26.5百分點至67.8%；
（三）物業銷售：並無錄得營業額，除稅前虧損收窄52.8%至2.13億元；
（四）酒店業務：營業額上升8.1%至8565萬元，佔總營業額22.5%，除稅前溢利則下降59%至
1708萬元；
（五）物業租賃、管理及代理服務：營業額增長9.5%至2.94億元，佔總營業額77.5%，除稅前虧
損收窄23.4%至1.32億元；
（六）於2023年12月31日，集團之現金及銀行結餘為1.23億元，借貸及貸款為17.69億元。
流動比率為0.37倍(2022年12月31日：0.45倍)。資本負債比率(淨債務除以股東應
佔權益)為160%(2022年12月31日：209%)。
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