經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 大方廣瑞德 DEVGREAT GROUP LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		大方廣瑞德集團有限公司	股票編號：	00755
		DEVGREAT GROUP LIMITED	集團網址：	http://www.devgreatgroup.com

集團簡介

　　－　集團主要於中國從事物業發展、物業投資及物業管理業務。

業績表現

　　－　2022年度，集團營業額減少46.5%至3.97億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利28.84億
　　　　元。年內，集團業務概況如下：
　　　　（一）因多項不確定事項之間可能存在互相影響以及可能對綜合財務報表產生累計影響，故核數師對集團財政
　　　　　　　報告不發表意見；
　　　　（二）業績由毛損轉為毛利，錄得毛利1.64億元，毛利率為41.3%，去年同期毛損為1.89億元，
　　　　　　　毛損率為25.5%；
　　　　（三）銷售物業：營業額減少84.2%至4838萬元，佔總營業額12.2%，除稅前虧損收窄
　　　　　　　55.5%至4.51億元；
　　　　（四）酒店業務：營業額下降15.4%至7925萬元，佔總營業額20%，業績轉虧為盈，錄得除稅前溢
　　　　　　　利4168萬元；
　　　　（五）物業租賃、管理及代理服務：營業額下跌21%至2.69億元，佔總營業額67.8%，業績轉盈為
　　　　　　　虧，錄得除稅前虧損576萬元；
　　　　（六）於2022年12月31日，集團之現金及銀行結餘及已抵押銀行存款為2.72億元，借貸為
　　　　　　　21.38億元。流動比率為0.5倍(2021年12月31日：0.5倍)。資本負債比率(淨債
　　　　　　　務除以股東應佔權益)為209%。

公司事件簿

　　－　2013年1月，集團以11.69億元人民幣(約14.38億港元)收購位於南京市之土地，總佔地面積
　　　　為93,526平方米，其中規劃地上面積之建築面積為38萬平方米及地下面積之建築面積為16萬平方米
　　　　，作辦公及商業用途。
　　－　同月，集團以1.23億元人民幣(約1.51億港元)收購位於河北省廊坊市之土地，建立面積為
　　　　90,984平方米，擬作住宅用途，其中不超過1500平方米之部分則作商業用途。
　　－　2013年6月，集團以每股$0.14，分別向協皇投資及景林資產管理發行15.71億股及8.71億
　　　　股，完成後協皇投資及景林資產管理分別持有集團10.56%權益及6.11%權益，並成為集團之主要股
　　　　東之一。
　　－　2013年11月，集團以10.61億蘭特(約7.35億港元)收購位於南非約翰內斯堡若干物業資產，
　　　　包括面積1600公頃之多幅地塊及樓宇，並擬開發為包括住宅、商業、輕工業及零售發展項目之綜合園區。

股本變化

生效日期	事項	發行價	股數類別	備註
31/03/2025	配售/發行	HKD 1.300	普通股	合併後發行
11/03/2025	一百合一

股本

發行股數	178,552,218

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