－ 2024年度，集團營業額減少18.6%至458.95億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下跌
58.5%至9.54億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少39.1%至38.46億元，毛利率下跌2.8個百分點至8.4%；
（二）物業發展：營業額下跌18.9%至454.11億元，佔總營業額98.9%，分部溢利下降
56.3%至18.43億元；
１﹒年內，集團系列公司之合約銷售額下跌6.3%至401.1億元，合約面積下降1.4%至
348.4萬平方米。此外，累計認購未簽約總額為3.86億元，總合約面積為34,200平
方米；
２﹒於2024年12月31日，集團系列公司擁有土地儲備共達1377.8萬平方米樓面面積，其
中96.9萬平方米由聯營公司及合營公司持有。而集團包括於聯營公司及合營公司之應佔土地儲
備之樓面面積為1159.1萬平方米；
３﹒於2024年12月31日，包括在建物業及已完工物業存貨之樓面面積分別為800萬平方米及
311萬平方米，共計1111.9萬平方米。已銷售物業之樓面面積308.5萬平方米，有待
完成相關工序後交付；
（三）商業物業運營業務：營業額上升19.7%至4.84億元，分部溢利增長53%至1.93億元；
（四）於2024年12月31日，集團之現金及銀行結餘合共為272.91億元，而銀行及其他貸款總額
為309.2億元，另有擔保票據及公司債券87.82億元。流動比率為2.0倍(2023年12
月31日：1.8倍)，淨負債比率(淨債項(即包括擔保票據及公司債券之總借款，扣除現金及銀行
結餘後之淨額)與總權益)為33.1%(2023年12月31日：46%)。
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