08313 杰地集團
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公司資料 - 業務概覽
杰地集團有限公司 股票編號： 08313
ZACD GROUP LTD. 集團網址： http://www.zacdgroup.com
集團簡介
　　－　集團為資產管理人，總部位於新加坡，在新加坡及亞太地區提供涵蓋房地產價值鏈的綜合解決方案。業務包括
　　　　：
　　　　（１）投資管理服務：識別房地產類項目的投資機會並就此向投資者進行營銷，成立投資實體整合彼等於該等
　　　　　　　房地產項目的投資。集團亦管理四支房地產私募股權基金，即ＡＲＯ　ＩＩ　Ｆｕｎｄ、
　　　　　　　ＢＢＷ６Ｆｕｎｄ及Ｓ１　Ｆｕｎｄ及Ｓ２　Ｆｕｎｄ；
　　　　（２）收購及項目管理：向新加坡客戶（包括房地產開發商及建築公司）包括就土地投標策略及出價提供意見
　　　　　　　、就房地產項目的單位組合、設計及佈局提供意見，以及就物業發展的市場定位及推售提供意見。
　　　　　　　亦於缺陷責任期內提供交付及物業缺陷管理服務；
　　　　（３）向房地產開發商及管理法團提供物業管理及租賃管理服務；
　　　　（４）財務顧問服務。
業績表現
　　－　２０２４年度，集團營業額減少４９﹒９％至４９６萬元（新加坡元；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應佔
　　　　虧損１２０萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）投資管理：特殊目的實體投資管理之收益下降３２﹒２％至５４萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損
　　　　　　　５４﹐０００元；基金管理之收益下跌２７﹒２％至４０２萬元，分部溢利減少３２﹒４％至２８５萬
　　　　　　　元；
　　　　（二）收購及項目管理：營業額下降８９﹒５％至３７萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損２９萬元；
　　　　（三）物業管理及租賃管理：營業額下跌５﹒４％至３５﹐０００元，分部溢利持平於１萬元；
　　　　（四）財務顧問：並無錄得營業額，分部虧損收窄５３％至５５﹐０００元；
　　　　（五）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為５３１萬元，銀行貸款總額為５９萬元。流動
　　　　　　　比率為３﹒１倍（２０２３年１２月３１日：４﹒３倍），資產負債比率（按銀行借款總額除以資產淨
　　　　　　　值計算）為３％（２０２３年１２月３１日：６％）。
公司事件簿
　　－　２０１８年１月，集團發售新股上市，估計集資淨額１﹒２５億港元，擬用作以下用途：
　　　　（一）約５１６０萬港元（佔４１﹒２％）用於設立過橋儲備基金以提升物色投資的能力；
　　　　（二）約１９８０萬港元（佔１５﹒８％）用於進一步擴張投資管理業務；
　　　　（三）約１９３０萬港元（佔１５﹒４％）用於擴張物業管理業務；
　　　　（四）約２０００萬港元（佔１６％）用於擴張財務顧問業務；
　　　　（五）約５３０萬港元（佔４﹒２％）用於擴張項目諮詢及管理業務；
　　　　（六）餘額９３０萬港元（佔７﹒４％）用於營運資金。
股本
發行股數 2,000,000,000
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