經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 建業地產 CENTRAL CHINA REAL ESTATE LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		建業地產股份有限公司	股票編號：	00832
		CENTRAL CHINA REAL ESTATE LIMITED	集團網址：	http://www.jianye.com.cn

集團簡介

　　－　集團主要於中國河南省從事物業發展、物業租賃、酒店經營及提供項目管理服務。

業績表現

　　－　2025年度，集團營業額下降26.5%至118.17億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損收窄
　　　　7.9%至30.45億元。年內業務概況如下：
　　　　（一）因存在與持續經營相關之重大不確定性，故核數師對財務報表持不發表意見；
　　　　（二）整體毛利減少48.9%至7.24億元，毛利率下跌2.7個百分點至6.1%；
　　　　（三）物業銷售：營業額減少28.4%至107.96億元，佔總營業額91.4%；年內，集團結轉面積
　　　　　　　減少23%至162.5萬平方米；
　　　　　　　１﹒截至2025年12月31日，集團物業合同銷售總額為84.67億元，總合同銷售面積為
　　　　　　　　　127.8萬平方米，分別減少16.3%及14.5%；
　　　　　　　２﹒年內，集團共有6個項目動工建設，新開工面積35.5萬平方米。在建項目79個，其中位於鄭
　　　　　　　　　州13個、河南省其他城市共66個，在建項目總建築面積約為714.5萬平方米；共有69個
　　　　　　　　　項目交付，建築面積為279.8萬平方米；3.截至2025年12月31日，集團擁有土地儲
　　　　　　　　　備建築面積2540萬平方米，其中權益建築面積1931萬平方米；
　　　　（四）酒店經營：營業額下降3.5%至3.1億元；
　　　　（五）項目管理服務：營業額增加4.9%至1765萬元；
　　　　（六）租金收入增長5.3%至7848萬元；
　　　　（七）於2025年12月31日，集團之現金及現金等價物為4.2億元，總借貸為232.47億元，流
　　　　　　　動比率為0.77倍(2024年12月31日：0.82倍)。

公司事件簿

　　－　2018年4月，集團以5.61億元人民幣(約7.07億港元)增持鄭州建業天明置業33.34%權益
　　　　至全資持有。該公司主要從事發展位於河南鄭州的住宅項目，地盤面積8.7萬平方米。
　　- 2018年9月，集團以2.9億元人民幣(約3.3億港元)向主席兼主要股東胡葆森收購河南自貿試驗區
　　　　鄭州片區之寫字樓，總建築面積16,033平方米。
　　－　2018年12月，集團以7.65億元人民幣(約8.67億港元)收購和威控股全部權益。該公司主要持
　　　　有位於河南鄭州的綜合開發項目90%權益，其包括寫字樓、酒店及公共設施，總建築面積22.9萬平方米
　　　　。

股本

發行股數	3,039,126,090

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