經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 建業地產 CENTRAL CHINA REAL ESTATE LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		建業地產股份有限公司	股票編號：	00832
		CENTRAL CHINA REAL ESTATE LIMITED	集團網址：	http://www.jianye.com.cn

集團簡介

　　－　集團主要於中國河南省從事物業發展、物業租賃、酒店經營及提供項目管理服務。

業績表現

　　－　2025年度，集團營業額下降26.5%至118.17億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損收窄
　　　　7.9%至30.45億元。年內業務概況如下：
　　　　（一）因存在與持續經營相關之重大不確定性，故核數師對財務報表持不發表意見；
　　　　（二）整體毛利減少48.9%至7.24億元，毛利率下跌2.7個百分點至6.1%；
　　　　（三）物業銷售：營業額減少28.4%至107.96億元，佔總營業額91.4%；年內，集團結轉面積
　　　　　　　減少23%至162.5萬平方米；
　　　　　　　１﹒截至2025年12月31日，集團物業合同銷售總額為84.67億元，總合同銷售面積為
　　　　　　　　　127.8萬平方米，分別減少16.3%及14.5%；
　　　　　　　２﹒年內，集團共有6個項目動工建設，新開工面積35.5萬平方米。在建項目79個，其中位於鄭
　　　　　　　　　州13個、河南省其他城市共66個，在建項目總建築面積約為714.5萬平方米；共有69個
　　　　　　　　　項目交付，建築面積為279.8萬平方米；3.截至2025年12月31日，集團擁有土地儲
　　　　　　　　　備建築面積2540萬平方米，其中權益建築面積1931萬平方米；
　　　　（四）酒店經營：營業額下降3.5%至3.1億元；
　　　　（五）項目管理服務：營業額增加4.9%至1765萬元；
　　　　（六）租金收入增長5.3%至7848萬元；
　　　　（七）於2025年12月31日，集團之現金及現金等價物為4.2億元，總借貸為232.47億元，流
　　　　　　　動比率為0.77倍(2024年12月31日：0.82倍)。

公司事件簿

　　－　2016年6月，集團全資附屬公司開封建業地產引入新投資者平安信託，向其注資5億元人民幣，集團持該
　　　　公司權益將被攤薄至60%。開封建業地產從事房地產開發及營運東京夢華。
　　－　2016年8月，集團以3.5億元人民幣(約4.13億港元)收購鄭州安永置業80%權益，其主要業務
　　　　為開發三幅位於鄭州市之土地，總地盤面積合共257.34畝，將作批發零售及住宿餐飲用途。
　　－　2016年10月，集團以2.03億元人民幣(約2.35億港元)收購鄭州市中牟縣文化及娛樂地塊
　　　　80%權益，地盤面積65,033平方米；另以1.4億元人民幣(約1.62億港元)收購河南省新鄉市
　　　　商住及零售地塊85%權益，地盤面積30.6萬平方米。
　　－　2016年12月，集團與若干夥伴組建合資公司，從事保險、再保險、資金運用等業務。合資公司之註冊資
　　　　本為30億元人民幣，集團將注資3.6億元人民幣(約4.07億港元)，佔合資公司12%權益。

股本

發行股數	3,039,126,090

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