00832 建業地產
公司資料 - 業務概覽
建業地產股份有限公司 股票編號: 00832
CENTRAL CHINA REAL ESTATE LIMITED 集團網址: http://www.jianye.com.cn
集團簡介
  - 集團主要於中國河南省從事物業發展、物業租賃、酒店經營及提供項目管理服務。

業績表現
  - 截至2025年6月止半年度,集團營業額下跌9﹒2%至65﹒75億元(人民幣;下同),股東應佔虧損
    收窄51﹒1%至12﹒77億元。期內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利減少20﹒8%至5﹒42億元,毛利率下跌1﹒2個百分點至8﹒2%;
    (二)物業銷售:營業額減少12﹒2%至59﹒41億元,佔總營業額90﹒4%;期內,集團結轉面積減
       少7﹒3%至98﹒8萬平方米;
       1﹒截至2025年6月30日,集團物業合同銷售總額為44﹒4億元,減少1﹒2%;總合同銷售
         面積為70﹒8萬平方米,增長5%;平均銷售價格為每平方米6278元,減少6﹒%;
       2﹒期內,集團交付項目26個,在建項目95個;
    (三)酒店經營:營業額下降4%至1﹒62億元;
    (四)其他:營業額增加61﹒8%至4﹒46億元;
    (五)租金收入減少11﹒8%至2609萬元;
    (六)於2025年6月30日,集團之現金、現金等價物及受限制銀行存款為10﹒68億元,借貸總額為
       237﹒7億元。
公司事件簿
  - 2015年6月,集團全資持有河南建業聯盟置業獲中原信託注資3﹒3億元人民幣(約4﹒13億港元)。
    完成後,集團持有該公司權益攤薄至65﹒63%,其主要於中國從事物業發展業務。
  - 同月,集團全資附屬公司河南建業環球美食城置業獲東方匯智資產管理注資1﹒5億元人民幣(約1﹒88億
    港元),佔其42﹒47%權益,完成後,集團持有河南建業環球美食城置業權益攤薄至57﹒53%。該公
    司主要從事發展位於鄭州的商住物業項目,地盤面積6﹒4萬平方米,容積率為1﹒0至3﹒0。
  - 2015年8月,集團以7﹒71億元人民幣(約9﹒63億港元)增持鄭州建業天明置業40%權益至全資
    擁有。該公司於河南省從事房地產開發及銷售業務。
  - 2015年9月,集團與百瑞信託訂立投資協議,百瑞信託將成立有關信託,集團及百瑞信託分別向建業恒新
    出資2億元人民幣至5﹒5億元人民幣。完成後,雙方各持建業恒新54﹒55%及45﹒45%股權。建業
    恒新從事河南省鄭州市舊城區改造,將重建為商住綜合開發項目。
  - 2015年12月,集團以5億元人民幣(約6﹒1億港元)出售鄭州建業天明置業33﹒34%權益,預期
    出售收益約700萬元人民幣。完成後,集團持該公司權益減至66﹒66%。該公司於河南省從事房地產開
    發及銷售業務。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
31/05/2021配售/發行HKD 2.769普通股行使認股權及權證
30/04/2021配售/發行HKD 2.560普通股行使認股權及權證
31/03/2021配售/發行HKD 2.683普通股行使認股權及權證
股本
發行股數 3,039,126,090
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