00832 建業地產
公司資料 - 業務概覽
建業地產股份有限公司 股票編號: 00832
CENTRAL CHINA REAL ESTATE LIMITED 集團網址: http://www.jianye.com.cn
集團簡介
  - 集團主要於中國河南省從事物業發展、物業租賃、酒店經營及提供項目管理服務。

業績表現
  - 截至2025年6月止半年度,集團營業額下跌9﹒2%至65﹒75億元(人民幣;下同),股東應佔虧損
    收窄51﹒1%至12﹒77億元。期內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利減少20﹒8%至5﹒42億元,毛利率下跌1﹒2個百分點至8﹒2%;
    (二)物業銷售:營業額減少12﹒2%至59﹒41億元,佔總營業額90﹒4%;期內,集團結轉面積減
       少7﹒3%至98﹒8萬平方米;
       1﹒截至2025年6月30日,集團物業合同銷售總額為44﹒4億元,減少1﹒2%;總合同銷售
         面積為70﹒8萬平方米,增長5%;平均銷售價格為每平方米6278元,減少6﹒%;
       2﹒期內,集團交付項目26個,在建項目95個;
    (三)酒店經營:營業額下降4%至1﹒62億元;
    (四)其他:營業額增加61﹒8%至4﹒46億元;
    (五)租金收入減少11﹒8%至2609萬元;
    (六)於2025年6月30日,集團之現金、現金等價物及受限制銀行存款為10﹒68億元,借貸總額為
       237﹒7億元。
公司事件簿
  - 2013年4月,集團以3﹒6億元人民幣收購河南龍宇房地產開發60%權益,該公司主要從事開發位於鄭
    州市地盤面積3﹒4萬平方米之商業項目。
  - 2013年6月,集團進行股權重組,以2﹒88億元(人民幣;下同)向開封市大守房地產開發(開封大宏
    ),出售開封建業大宏住宅建設(建業大宏)全部40%權益,並以1﹒11億元向開封大宏收購開封建業地
    產20%權益及向建業大宏收購開封建業大宏西北湖酒店管理全部權益,預期重組將帶來1﹒71億元收益。
    完成後,集團不再持有任何建業大宏權益,並全資持有開封建業地產及開封建業大宏西北湖酒店管理全部權益
    。建業大宏及開封建業地產主要從事住宅單位物業開發,而開封建業大宏西北湖酒店管理主要從事一家在建酒
    店之管理及營運。
  - 2013年9月,集團與鄭州市惠濟區人民政府合作開發鄭州市總面積9900畝之土地,集團出資5億元人
    民幣,佔51%權益,包括清拆現有物業、搬遷現有居民,以及建造基建系統及公共設施。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
31/05/2021配售/發行HKD 2.769普通股行使認股權及權證
30/04/2021配售/發行HKD 2.560普通股行使認股權及權證
31/03/2021配售/發行HKD 2.683普通股行使認股權及權證
股本
發行股數 3,039,126,090
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