經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 建業地產 CENTRAL CHINA REAL ESTATE LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		建業地產股份有限公司	股票編號：	00832
		CENTRAL CHINA REAL ESTATE LIMITED	集團網址：	http://www.jianye.com.cn

集團簡介

　　－　集團主要於中國河南省從事物業發展、物業租賃、酒店經營及提供項目管理服務。

業績表現

　　－　2023年度，集團營業額下降20%至192.61億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損收窄56.8%
　　　　至32.64億元。年內業務概況如下：
　　　　（一）因未能取得足夠適當之審核憑證，故核數師對財務報表持不發表意見；
　　　　（二）整體毛利增加3.1%至19.59億元，毛利率上升2.3個百分點至10.2%；
　　　　（三）物業銷售：營業額減少22.1%至182.72億元，佔總營業額94.9%；年內，集團結轉面積
　　　　　　　減少29.9%至248.6萬平方米；
　　　　　　　１﹒截至2023年12月31日，集團物業合同銷售總額為146.9億元，總合同銷售面積為
　　　　　　　　　217.6萬平方米，分別減少38.9%及36.9%；
　　　　　　　２﹒年內，集團共有14個項目動工建設，新開工面積144.2萬平方米。在建項目173個，其中
　　　　　　　　　位於鄭州24個、河南省其他城市共147個及海南省2個，在建項目總建築面積約為
　　　　　　　　　2178.3萬平方米；共有72個項目交付，建築面積為584萬平方米；
　　　　　　　３﹒年內，集團通過股權合作獲取土地33.2萬平方米，新增儲備建築面積88.6萬平方米；截至
　　　　　　　　　2023年12月31日，集團擁有土地儲備建築面積3769萬平方米，其中權益建築面積
　　　　　　　　　2865萬平方米；
　　　　（四）酒店經營：營業額增加54.4%至3.57億元；
　　　　（五）項目管理服務：營業額下降59.7%至1471萬元；
　　　　（六）租金收入增長8.7%至1.47億元；
　　　　（七）於2023年12月31日，集團之現金及現金等價物為3.88億元，總借貸為235.11億元，
　　　　　　　流動比率為0.86倍(2022年12月31日：0.96倍)。

公司事件簿

　　－　2016年6月，集團全資附屬公司開封建業地產引入新投資者平安信託，向其注資5億元人民幣，集團持該
　　　　公司權益將被攤薄至60%。開封建業地產從事房地產開發及營運東京夢華。
　　－　2016年8月，集團以3.5億元人民幣(約4.13億港元)收購鄭州安永置業80%權益，其主要業務
　　　　為開發三幅位於鄭州市之土地，總地盤面積合共257.34畝，將作批發零售及住宿餐飲用途。
　　－　2016年10月，集團以2.03億元人民幣(約2.35億港元)收購鄭州市中牟縣文化及娛樂地塊
　　　　80%權益，地盤面積65,033平方米；另以1.4億元人民幣(約1.62億港元)收購河南省新鄉市
　　　　商住及零售地塊85%權益，地盤面積30.6萬平方米。
　　－　2016年12月，集團與若干夥伴組建合資公司，從事保險、再保險、資金運用等業務。合資公司之註冊資
　　　　本為30億元人民幣，集團將注資3.6億元人民幣(約4.07億港元)，佔合資公司12%權益。

股本

發行股數	3,039,126,090

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