00846 明發集團
公司資料 - 業務概覽
明發集團(國際)有限公司 股票編號: 00846
MINGFA GROUP (INTERNATIONAL) COMPANY LIMITED 集團網址: http://www.ming-fa.com
集團簡介
  - 集團主要從事房地產開發,並開發多種物業類型,包括大型多功能商業綜項目及住宅綜合項目、物流中心、研
    發中心及酒店。
  - 集團目前擁有三間酒店,其中一間位於江蘇省南京市及兩間分別位於福建省廈門市及泉州市的酒店。此外,集
    團亦於福建省、江蘇省及安徽省多個城市擁有四間發展中酒店及另外三間酒店作日後發展的酒店。
  - 根據上市條例規定,上市公司之公眾持股量不能少於25%,集團已向聯交所申請行使酌情權以接納集團之公
    眾持股量為15%。

業績表現
  - 截至2026年6月止六個月,集團營業額減少30.2%至19.01億元(人民幣;下同),股東應佔虧
    損擴大39.8%至3.82億元。期內業務概況如下:
    (一)整體毛利減少46%至3.47億元,毛利率下降5.3個百分點至18.2%;
    (二)物業發展:營業額下跌32.3%至15.57億元,佔總營業額81.9%,經營利潤減少
       48.8%至8643萬元;
    (三)酒店:營業額減少12.7%至1.24億元,經營虧損收窄10.1%至2090萬元;
    (四)物業投資及管理:營業額下降22.8%至2.09億元,經營虧損擴大1.1倍至3.9億元;
    (五)於2026年6月30日,集團之現金及現金等價物(不包括受限制現金)為4.84億元,借款總額
       為27.54億元。流動比率為1.2倍(2025年12月31日:1.1倍),總負債與總資產比
       率為72.7%(2025年12月31日:72.3%)。
公司事件簿
  - 2009年11月,集團發售新股上市,估計集資淨額20.23億港元,擬用作以下用途:
    (一)12.75億港元(約63%)將用於收購新土地;
    (二)5.46億元(約27%)將用以為未來項目提供資金,包括無錫明發商業廣場、合肥明發商業廣場、
       漳州明發商業廣場及南京明發企業總部基地;
    (三)餘額2.02億港元(約10%)將用作一般營運資金用途。
股本
發行股數 6,093,451,026
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