－ 2023年度，集團營業額下跌3.9%至41.81億元(人民幣；下同)，業績轉盈為虧，錄得股東應佔
虧損9611萬元。年內，集團業務概況如下：
（一）經營百貨店：營業額增長2.2%至33.39億元，佔總營業額79.9%，經營利潤則減少
27.6%至9.97億元；
（二）物業發展：營業額減少37.4%至5.6億元，佔總營業額13.4%，業績轉盈為虧，錄得經營虧
損198萬元；
（三）其他：營業額增加50.6%至2.81億元，業績轉虧為盈，錄得經營利潤1701萬元；
（四）年內，集團銷售所得款項及租賃收入總額減少5.1%至85.27億元，其中特許專櫃銷售總額下降
8.5%至58.9億元，佔總銷售所得款項及租賃收入69.1%；直銷收入上升0.7%至
15.13億元，佔總銷售所得款項及租賃收入17.7%；租賃收入增長6.9%至11.24億元
，佔總銷售所得款項及租賃收入13.2%；按產品類別劃分，服裝銷售、珠寶首飾、休閒運動、化妝
品、皮鞋皮具及其他品類分佔總銷售所得款項及租賃收入27.3%、21.8%、12.2%、
19.4%、5.9%及13.4%；
（五）於2023年12月31日，集團之現金及現金等價物為7.23億元，銀行借款總額以及公司債券為
117.97億元。計息負債資產比(經計息負債除以資產總額)為24.1%(2022年12月
31日：25.6%)。
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