－ 截至2026年6月止六個月，集團營業額下跌63.1%至45.37億元(人民幣；下同)，股東應佔虧
損收窄5.8%至59.91億元。期內業務概況如下：
（一）整體毛利減少65.4%至3.4億元，毛利率下跌0.5個百分點至7.5%；
（二）物業銷售及其他物業相關服務：營業額下跌53.6%至37.69億元，佔總營業額83.1%，分
部虧損擴大6.9%至22億元；
１﹒期內，合同銷售金額為50.22億元，合同銷售建築面積為49萬平方米，合同銷售平均售價為
每平方米10,251元；
２﹒期內交付建築面積減少44.7%至39.5萬平方米，銷售物業的已確認平均售價下跌
15.7%至9281元/平方米；
３﹒於2026年6月30日，集團有逾150項已完工物業項目，未出售或未交付總建築面積及應佔
建築面積分別為690萬平方米及460萬平方米；
４﹒於2026年6月30日，集團有逾100項開發中或持作未來發展的物業項目，總建築面積及應
佔建築面積分別為1530萬平方米及940萬平方米；
（三）物業投資：營業額減少7.1%至7.3億元，分部利潤則增加0.3%至4.68億元。於2026
年6月30日，集團有33項投資物業，總建築面積及應佔建築面積分別為228萬平方米及166萬
平方米，其中27項總建築面積及應佔建築面積分別為174萬平方米及129萬平方米已開始出租；
（四）物業管理及其他服務：營業額下跌98.9%至3807萬元，分部利潤減少99%至592萬元；
（五）於2026年6月30日，集團持有銀行結餘及現金為69.34億元，債務總額為484.71億元
。流動比率為1.1倍(2025年12月31日：1.3倍)，淨負債與股本比率(債務總額減銀行
結餘及現金除以股本權益總額)為78.6%(2025年12月31日：73.9%)。
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