－ ２０２２年度，集團營業額上升８﹒１％至４﹒４億元，股東應佔溢利下降４３﹒２％至３﹒６億元。年內，
集團業務概況如下：
（一）整體毛利增加７﹒８％至２﹒９２億元，毛利率微跌０﹒２個百分點至６６﹒３％；撇除物業重估盈利
及所有相關影響後，集團基本溢利減少３１﹒１％至３６５０萬元；
（二）香港：營業額上升１１﹒８％至３﹒６６億元，佔總營業額８３﹒３％，分部溢利下降１１﹒２％至
５﹒４７億元，當中錄得投資物業公允值盈利５﹒３億元，去年錄得投資物業公允值盈利５﹒９５億元
；其中，物業租賃收入上升１﹒４％至２﹒６７億元，物業有關服務收入減少１﹒２％至２７５９萬元
，酒店經營收入增長９４﹒１％至５７８２萬元，餐飲經營收入上升１﹒１倍至１３９１萬元；
（三）北美：營業額減少７﹒２％至７３４６萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１﹒６１億元，當中錄得投
資物業公允值虧損２﹒４４億元，去年錄得投資物業公允值盈利２２２０萬元；
（四）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為１﹒３４億元，銀行借貸總額為２５﹒７４億
元，資產負債比率（總債項與總股東權益比率）為２８﹒２％（２０２１年：２８﹒５％）。
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