－ 2023年度，集團營業額上升3.6%至2.84億元，股東應佔溢利則下跌32.1%至1.79億元。
年內業務概況如下：
（一）整體毛利增加2%至2.35億元，毛利率則減少1.3個百分點至83%；
（二）物業投資：營業額持平於2.02億元，佔總營業額71.3%，分類溢利增加20.2%至1.65
億元；
（三）提供服務式住宅及物業管理服務：營業額減少5.9%至3450萬元，佔總營業額12.2%，分類
虧損擴大1.7倍至172萬元；
（四）買賣及投資：營業額增加33.9%至4698萬元，佔總營業額16.6%，業績轉虧為盈，錄得分
類溢利8742萬元。於2023年12月31日，集團持有高流動性股權投資8.03億元。將投資
組合按市值計算，集團之股權投資錄得公平值淨收益4300萬元及股息收入4700萬元；
（五）於2023年12月31日，集團之現金及現金等值項目為4.53億元，銀行借貸總額為15.37
億元。資產負債比率(按銀行借貸總額除以股東資金、非控股股東權益及銀行借貸總額之和計算)為
13%(2022年12月31日：13%)。
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