－ ２０２３年度，集團營業額減少４﹒２％至３３﹒０３億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應佔
虧損４﹒６５億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利下降４６﹒７％至５﹒１億元，毛利率下跌１２﹒３個百分點至１５﹒４％；
（二）物業發展：營業額減少３﹒８％至３１﹒７２億元，佔總營業額９６％，業績轉盈為虧，錄得分部虧損
３１３４萬元。年內，集團之合約銷售額為８﹒４２億元，減少６３％，合約總建築面積９２﹐６０１
平方米，減少５５﹒８％。於２０２３年１２月３１日，集團擁有總建築面積３０萬平方米的土地儲備
；
（三）物業投資：營業額下降１３﹒９％至１﹒３１億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損３﹒７５億元；
（四）於２０２３年１２月３１日，集團持有現金及現金等值為１﹒４８億元，而銀行及其他借貸為
６０﹒４８億元，另有可換股債券之債務部分４﹒５１億元，流動比率為０﹒９１倍（２０２２年１２
月３１日：１﹒１１倍），負債比率（按淨債務除以權益總額計算）為１４１﹒３％（２０２２年１２
月３１日：１４９％）。
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