－ 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額下跌４６﹒５％至１０﹒４億元（人民幣；下同），股東應佔虧損
擴大２０﹒３％至１８﹒３８億元。期內，集團業務概況如下：
（一）期內，投資物業的公允價值變動虧損擴大１２﹒４％至１０﹒７億元；整體毛利下跌１４％至３﹒７６
億元，毛利率則增加１３﹒７個百分點至３６﹒２％；
（二）房地產開發及銷售：營業額減少６２％至５﹒２７億元，佔總營業額５０﹒７％，分類盈利下跌
１７﹒９％至２００９萬元；
（三）商業物業投資與經營：營業額下降９％至３﹒１２億元，佔總營業額３０％，分類盈利下跌１０﹒１％
至３﹒０１億元。截至２０２５年６月３０日，集團持有超過３０個商業物業項目，總建築面積為
１６０萬平方米；
（四）綜合服務：營業額減少５％至２億元，佔總營業額１９﹒３％，分類盈利下降２９﹒８％至５４９７萬
元；
（五）於２０２５年６月３０日，集團之銀行結餘及現金（包括受限制銀行存款及抵押銀行存款）為
１９﹒６２億元，總借貸為３２１﹒８６億元。負債比率（按淨負債（有息貸款總額減銀行結餘及現金
（包括受限制銀行存款））除以總權益計算）為１３６﹒８％（２０２４年１２月３１日：
１２６﹒２％）。
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