－ 2024年度，集團營業額減少39.3%至37.14億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損擴大1.4倍
至51.71億元。年內業務概況如下：
（一）因審核範圍受限而無法取得充足適當審核憑據以作出審核意見之依據，故核數師對財務報表做出不表示
意見；
（二）年內，投資物業的公允價值變動虧損擴大1.4倍至28.98億元；整體毛利下降90.4%至
1.51億元，毛利率下跌21.7個百分點至4.1%；
（三）房地產開發及銷售：營業額減少47.6%至26.28億元，佔總營業額70.8%，業績轉盈為虧
，錄得分類虧損6.04億元；
（四）商業物業投資與經營：營業額下降4.9%至6.66億元，佔總營業額17.9%，分類盈利下跌
3.7%至6.24億元。截至2024年12月31日，集團持有超過30個商業物業項目，總建築
面積為160萬平方米；
（五）綜合服務：營業額增加3.4%至4.2億元，佔總營業額11.3%，分類盈利上升19%至1.3
億元；
（六）於2024年12月31日，集團之銀行結餘及現金(包括受限制銀行存款及抵押銀行存款)為
33.04億元，總借貸為335.79億元。負債比率(按淨負債(有息貸款總額減銀行結餘及現金
(包括受限制銀行存款))除以總權益計算)為126.2%(2023年：106.6%)。
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