－ ２０２３年度，集團營業額增長１﹒６倍至６１﹒１８億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大１﹒９倍至
２１﹒２６億元。年內業務概況如下：
（一）年內，投資物業的公允價值變動虧損擴大３倍至１２﹒１２億元；整體毛利增加５２﹒６％至
１５﹒７６億元，毛利率則下跌１８﹒３個百分點至２５﹒８％；
（二）房地產開發及銷售：營業額增長３﹒１倍至５０﹒１１億元，佔總營業額８１﹒９％，分類盈利增加２
倍至８﹒１８億元；
（三）商業物業投資與經營：營業額持平於７﹒０１億元，佔總營業額１１﹒５％，分類盈利增長１﹒３％至
６﹒４８億元。截至２０２３年１２月３１日，集團持有超過３０個商業物業項目，總建築面積為
１６６萬平方米；
（四）綜合服務：營業額減少５﹒１％至４﹒０６億元，分類盈利下降９﹒９％至１﹒１億元；
（五）於２０２３年１２月３１日，集團之銀行結餘及現金（包括受限制銀行存款及抵押銀行存款）為
４０﹒１７億元，總借貸為３５３﹒５億元。負債比率（按淨負債（有息貸款總額減銀行結餘及現金（
包括受限制銀行存款））除以總權益計算）為１０６﹒６％（２０２２年：９９﹒３％）。
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