－ ２０２０年度，集團營業額下跌２１﹒４％至５４﹒２５億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長
９７﹒３％至３４﹒５３億元。年內業務概況如下：
（一）年內，投資物業的公允價值變動虧損２﹒３９億元；整體毛利下跌３９﹒８％至２６﹒６６億元，毛利
率減少１５個百分點至４９﹒１％；
（二）房地產開發及銷售：營業額下跌２４﹒３％至４５﹒１３億元，佔總營業額８３﹒２％，分類盈利下降
４６﹒５％至２０﹒２５億元；
（三）商業物業投資與經營：營業額上升０﹒２％至６﹒２億元，分類盈利增加２﹒８％至５﹒６６億元。截
至２０２０年１２月３１日，集團的總建築面積為８０萬平方米；
（四）綜合服務：營業額下降９﹒１％至２﹒９２億元，分類盈利減少２１﹒７％至７４４６萬元；
（五）於２０２０年１２月３１日，集團銀行結餘及現金（包括受限制銀行存款）為９４﹒１億元，總借貸為
３０６﹒５１億元。淨負債比率（按淨負債（有息貸款總額減銀行結餘及現金（包括受限制銀行存款）
）除以總權益計算）為７６﹒２％（２０１９年：１３５﹒３％）。
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