經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 招商局置地 CHINA MERCHANTS LAND LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		招商局置地有限公司	股票編號：	00978
		CHINA MERCHANTS LAND LIMITED	集團網址：	http://ir.cmland.hk

集團簡介

　　－　集團主要從事開發、銷售、租賃、投資及管理房地產。

業績表現

　　－　截至2026年6月止六個月，集團營業額下跌21.3%至38.57億元(人民幣；下同)，股東應佔虧
　　　　損收窄1.7%至2.27億元。期內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增加1.1倍至5.06億元，毛利率增長8.1個百分點至13.1%；
　　　　（二）資產管理：營業額上升3.6%至784萬元，分部溢利則下跌32.2%至292萬元；
　　　　（三）物業：營業額下跌21.3%至38.49億元，佔總營業額99.8%，分部溢利下跌66.5%至
　　　　　　　1億元；
　　　　　　　１﹒期內，集團連同其聯營公司及合營企業實現合同銷售總額為202.04億元，較去年上升
　　　　　　　　　25.6%；合同銷售總面積為70.93萬平方米，較去年減少1.6%；平均售價為每平方米
　　　　　　　　　28,486元；
　　　　　　　２﹒於2026年6月30日，集團的土地儲備總額達343.38萬平方米；
　　　　（四）於2026年6月30日，集團之銀行結餘及現金為138.66億元，計息債務總額為284.84
　　　　　　　億元。資產負債率((負債總額-合約負債)╱資產總額)為54%。

公司事件簿

　　－　2013年9月，集團以66.88億元向控股股東招商局地產(深:000024)，收購匯聚控股、華敏
　　　　投資及樂富投資全部權益，以及會鵬房地產發展全部50%權益。代價以每股不少於$1.743，向招商局
　　　　地產發行不多於28.97億股，及向機構及專業投資者發行不少於9.4億股所得款項支付。該等公司主要
　　　　於中國重慶市、廣州市、佛山市及南京市擁有並開發11個房地產項目，所佔權益介乎25.5%至51%，
　　　　合共總建築面積630萬平方米。完成後，招商局地產持有集團權益由70.18%增至74.35%。10
　　　　月，最終發行價釐定為$2.05。
　　－　2013年11月，集團旗下廣州招商房地產以3.57億元人民幣收購佛山市南海區之土地，總佔地面積為
　　　　68,072平方米，作住宅兼容住宿餐飲、批發零售用途。
　　－　同月，集團附屬公司佛山依雲房地產以9.2億元人民幣收購佛山市禪城區土地，總佔地面積為59,363
　　　　平方米，容積率不超過2.5，可作住宅及商業用途。
　　－　同月，集團旗下譽越以總代價40.11億元人民幣收購若干位於四川省重慶市之土地，總計容建築面積不大
　　　　於110萬平方米，作住宅及商業用途。
　　－　同月，集團更改名稱為「招商局置地有限公司 China Merchants Land Ltd.」，
　　　　前稱為「東力實業控股有限公司 Tonic Industries Holdings Ltd.」。

股本

發行股數	4,905,257,860

回頁頂

Copyright © 2026 ET Net Limited.
All rights reserved. Use of this site signifies your agreement to the terms of use.
DISCLAIMER: ET Net Limited and Third Party Information Providers endeavour to ensure the accuracy and reliability of the information provided, but do not guarantee its accuracy and reliability and accept no liability (whether in tort or contract or otherwise) for any loss or damage arising from any inaccuracies or omissions.