－ ２０２３年度，集團營業額增長３﹒６％至２８８﹒０１億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降
５９﹒５％至１﹒３３億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利減少３﹒３％至３８﹒７１億元，毛利率維持於１３﹒４％；
（二）資管業務：營業額下降５２﹒２％至１４９７萬元，分部溢利下降３﹒１倍至５６７萬元；
（三）物業：營業額下降１６﹒３％至２８７﹒８６億元，分部溢利下跌１０﹒４％至３２﹒３１億元；
１﹒年內，集團的合同銷售總額為３８６億元，較去年減少１９﹒４％；合同銷售總面積為１９０萬平
方米，較去年下降１﹒７％；平均售價同比下降１７﹒９％至每平方米２０﹐３３１元；
２﹒於２０２３年１２月３１日，集團的土地儲備總額達５２０萬平方米；
（四）於２０２３年１２月３１日，集團之銀行結餘及現金為１０２﹒８３億元，計息債務總額為
３５２﹒３８億元。淨槓桿率（淨計息債務對股東權益（包括非控股權益）之比率）為７１％（
２０２２年：７０％）。
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