00983 瑞安建業
公司資料 - 業務概覽
瑞安建業有限公司 股票編號: 00983
SOCAM DEVELOPMENT LIMITED 集團網址: http://www.socam.com
集團簡介
  - 集團業務分類如下:
    (1)建築及樓宇保養工程:主要於香港從事建築、室內裝修、樓宇翻新及保養工程及提供建築信息模擬服務
       ,及於香港及中國內地提供智能化設施管理服務;
    (2)房地產:於中國內地從事房地產開發及房地產投資,及於香港及中國內地提供物業管理服務;
    (3)其他業務:創業基金投資及其他。

業績表現
  - 截至2025年6月止半年度,集團營業額下降6﹒9%至38﹒15億元,股東應佔虧損收窄5﹒7%至
    8300萬元。期內業務概況如下:
    (一)建築、裝修、保養及小型工程:營業額下降9%至35﹒72億元,佔總營業額93﹒6%,分部溢利
       下跌35﹒7%至1﹒28億元;
       1﹒期內,集團取得總值22億元的新建造合約;
       2﹒於2025年6月30日,集團手頭合約總值為350億元,未完成的合約總值為181億元;
    (二)房地產:營業額上升41﹒3%至2﹒43億元,分部虧損擴大13﹒3%至8500萬元;
    (三)於2025年6月30日,集團於中國內地持有6個項目,總樓面面積為38﹒32萬平方米,其中已
       竣工物業佔36﹒63萬平方米,發展中的南京瑞安翠湖山項目佔1﹒69萬平方米;
    (四)於2025年6月30日,集團持有銀行結餘、存款及現金5﹒62億元,而銀行貸款總額為
       29﹒57億元。淨負債比率(以銀行貸款淨額除以股東股本權益計算)為106﹒2%(2024年
       12月31日:107﹒1%)。
公司事件簿
  - 2017年8月,集團以7500萬元減持全資附屬公司Shui On Contractors 15%
    權益至85%。該公司主要從事於香港及澳門從事建築業務。預期出售事項不會帶來收益或虧損。
  - 2017年9月,集團以3666萬歐元(約3﹒36億港元)增持昶富及永立各50%權益連股東貸款至全
    資持有。該等公司主要持有附有權利收購名為「天津威尼都」的房地產開發項目90%權益的期權,及持有名
    為「南京瑞安‧翠湖山」的房地產開發項目。「天津威尼都」項目位於天津,總樓面面積約為9﹒8萬平方米
    。「南京瑞安‧翠湖山」項目位於南京,預期共設344棟別墅,可發展總樓面面積約為13﹒4萬平方米。
    兩個項目均預期於2019年完成餘下開發。
  - 2017年11月,集團以13億元人民幣(約15﹒33億港元)向億達中國(03639)出售富岸集團
    全部28﹒2%權益連債項,預期錄得出售虧損1﹒33億港元。該公司持有大連綜合發展項目78%權益,
    該項目可發展樓面面積預計為300萬平方米,包括軟件辦公樓、住宅、商業及零售物業、酒店及教育設施。
  - 2017年12月,集團持85%權益之附屬公司瑞安承建以3000萬元增持盛貿10%權益至77%。盛
    貿主要於香港從事物業保養及翻新工程。
股本
發行股數 373,346,164
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