00983 瑞安建業
公司資料 - 業務概覽
瑞安建業有限公司 股票編號: 00983
SOCAM DEVELOPMENT LIMITED 集團網址: http://www.socam.com
集團簡介
  - 集團業務分類如下:
    (1)建築及樓宇保養工程:主要於香港從事建築、室內裝修、樓宇翻新及保養工程及提供建築信息模擬服務
       ,及於香港及中國內地提供智能化設施管理服務;
    (2)房地產:於中國內地從事房地產開發及房地產投資,及於香港及中國內地提供物業管理服務;
    (3)其他業務:創業基金投資及其他。

業績表現
  - 截至2025年6月止半年度,集團營業額下降6﹒9%至38﹒15億元,股東應佔虧損收窄5﹒7%至
    8300萬元。期內業務概況如下:
    (一)建築、裝修、保養及小型工程:營業額下降9%至35﹒72億元,佔總營業額93﹒6%,分部溢利
       下跌35﹒7%至1﹒28億元;
       1﹒期內,集團取得總值22億元的新建造合約;
       2﹒於2025年6月30日,集團手頭合約總值為350億元,未完成的合約總值為181億元;
    (二)房地產:營業額上升41﹒3%至2﹒43億元,分部虧損擴大13﹒3%至8500萬元;
    (三)於2025年6月30日,集團於中國內地持有6個項目,總樓面面積為38﹒32萬平方米,其中已
       竣工物業佔36﹒63萬平方米,發展中的南京瑞安翠湖山項目佔1﹒69萬平方米;
    (四)於2025年6月30日,集團持有銀行結餘、存款及現金5﹒62億元,而銀行貸款總額為
       29﹒57億元。淨負債比率(以銀行貸款淨額除以股東股本權益計算)為106﹒2%(2024年
       12月31日:107﹒1%)。
公司事件簿
  - 2013年2月,集團與黎橋梓以總代價3億元人民幣(約3﹒71億港元)出售廣洲市番禺廣鋁實業全部權
    益,預期集團獲得出售收益3000萬元人民幣(約3710萬港元)。該公司由集團及黎橋梓分別持有95
    %及5%權益,主要資產為位於廣洲市番禺之商業物業項目,總樓面面積為73﹐843平方米。
  - 2013年10月,集團持50%權益之永立控股以3﹒3億元人民幣(約4﹒18億港元)收購江蘇九西建
    設發展65%權益連股東貸款。完成後,永立控股將向其增資6000萬元人民幣(約7590萬港元),其
    主要資產為持有南京住宅及商業房地產項目,總佔地面積約11﹒05萬平方米。增資完成後,永立控股持有
    其權益將增至最多73﹒57%。
  - 2013年12月,集團以11﹒68億元人民幣(約14﹒76億港元)減持柏喬投資80%權益至20%
    ,該公司主要持有遼寧瀋陽之在建工程項目。
股本
發行股數 373,346,164
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