－ 2011年1月，集團與上海健微實業投資及啟迪控股成立合營公司瑞安啟迪科技園以於中國從事開發、投資
及營運知識型社區項目。集團將出資18.39億元人民幣(約21.61億港元)，佔75%權益，並將收
購一幅位於南京市佔地面積約1.3平方公里之土地，及將其注入合營公司，以發展一個環保科技知識型社區
項目。合營夥伴則向瑞安啟迪科技園注入兩幅位於昆山總佔地面積合共14.13萬平方米之土地，以及一幅
位於南京市佔地面積約17,000平方米之土地，其將用作開發科技園項目，包括商用物業、辦公室及酒店
式公寓；11月，因全球金融市場不明朗因素，合營栛議逐告終止。
－ 2011年1月，集團主席羅康瑞及其相關人士擬以每股$12，向餘下股東按比例收購5400萬股集團股
份。另以每份價外購股權$0.01及每份價內購股權$12減去其行駛價，收購436萬份購股權，總收購
代價為6.5億元。完成後，羅康瑞及相關人士持集團權益將由37.27%增至48.31%，並
擬維持集團現有業務及其上市地位。
－ 2011年3月，集團以3.12億元人民幣(約3.72億港元)向持80%權益之貴州遵義瑞安水泥收購
一幅位於貴州省遵義市佔地面積約29.63萬平方米之土地，並向遵義市國土資源局支付53.39萬元人
民幣(約63.6萬港元)以購得該地塊的土地使用權作商業及住宅項目發展。
－ 2011年6月，集團以4.4億元人民幣(約5.28億港元)出售雅泉49%權益連股東貸款，預期出售
收益為1.59億元人民幣(約1.91億港元)。完成後，集團持有該公司權益減至51%，其持有一幅位
於成都金牛區之土地，總面積約為57,400平方米，並擬發展為綜合用途項目，包括住宅、服務式公寓、
商業零售、辦公室及停車場。
－ 2011年7月，集團以4.07億元人民幣(約4.9億港元)向台泥國際集團(01136)出售貴州凱
里瑞安建材全部權益連股東貸款，其主要在中國從事生產及銷售水泥。
－ 2011年9月，集團已更改英文名稱為「SOCAM Development Ltd.」，前稱為「
Shui On Construction and Materials Ltd.」，中文名稱維持不
變。
－ 2011年12月，集團分別以5480萬元人民幣(約6730萬港元)及1.64億元人民幣(約
2.01億元)收購君偉及領運期權，集團可收購君偉及領運各90%股權連股東貸款，毋須支付一步款項。
君偉擁有位於天津市武清區總面積約30,000平方米之商業用地，而領運擁有兩幅位於天津市武清區分別
佔地面積為40,000平方米及32,000平方米之商業用地。
－ 同月，集團以2.73億元人民幣(約3.36億港元)收購廣智20%權益連股東貸款，代價以發行承兌票
據支付。完成後，集團於廣智之權益將由80%增至全資持有。廣智主要擁有位於中國遼寧省瀋陽皇姑區的瀋
陽中匯廣場二期項目。
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