－ 2022/2023年度，集團營業額增長2.5倍至3.94億元(人民幣；下同)，業績轉虧為盈，錄得
股東應佔溢利3.66億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利增加76.3%至5610萬元，毛利率則減少14.2個百分點至14.2%；
（二）物業發展及管理：營業額增長2.9倍至3.82億元，佔總營業額96.9%，分部溢利上升6.9
倍至5.7億元。截至2023年3月31日，集團在建物業主要包括撫松物業項目、廣澤蘭亭第二期
和廣澤九溪紅府二期；
（三）物業投資：營業額減少13.9%至1210萬元，分部虧損收窄36.9%至5856萬元；
（四）於2023年3月31日，集團之現金及銀行存款之帳面值為6990萬元，銀行及其他借貸為
6.75億元，資本負債比率(債務淨額除以資本及債務淨額)為74%(2022年3月31日：
92%)。
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