－ ２０２１年度，集團營業額上升３％至５３﹒０９億元（人民幣，下同），股東應佔溢利則下降５０﹒４％至
２﹒５６億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利減少６﹒６％至１６﹒６７億元，毛利率下降３﹒２個百分點至３１﹒４％；
（二）物業銷售：營業額增長３％至５３﹒０５億元，佔總營業額９９﹒９％：
１﹒年內，集團交付的建築面積為７５﹒９萬平方米，增長３１﹒１％；平均售價為每平方米６９９２
元，減少２１﹒４％；
２﹒截至２０２１年１２月３１日，集團的土地儲備為３１４﹒７萬平方米，擁有遍布中國１１座城市
的２１個項目及４塊土地；
（三）投資物業：租金收入上升２０﹒１％至３９２萬元。於２０２１年１２月３１日，集團擁有總建築面積
合共１８﹒９萬平方米（可租賃面積４０﹐０２４平方米）；
（四）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為２７﹒０２億元，而計息銀行及其他借款為
３５﹒９６億元。流動比率為１﹒４倍（２０２０年１２月３１日：１﹒３倍），淨資本負債比率（按
借款及租賃負債總額扣除現金及銀行結餘後除以權益總額計算）為４２﹒６％（２０２０年１２月３１
日：１８％）。
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