－ ２０２３年度，集團營業額下降３％至３４２﹒４９億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧
損５﹒８１億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利下跌５１﹒２％至２５﹒２９億元，毛利率減少７﹒３個百分點至７﹒４％；
（二）物業開發及銷售：營業額下降３﹒１％至３３８﹒１４億元，佔總營業額９８﹒７％。其中來自住宅物
業開發及銷售營業額減少１﹒９％至３３０﹒９９億元，佔總營業額９６﹒６％，來自商業物業開發及
銷售營業額減少３８﹒３％至７﹒１５億元；
（三）物業租賃：營業額增加６﹒８％至４﹒１７億元；
（四）管理諮詢服務：營業額下跌１６﹒１％至１７５３萬元；
（五）截至２０２３年１２月３１日，集團土地儲備總建築面積及應佔總建築面積分別為２１６２萬平方米及
１７３９萬平方米；
（六）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為７０﹒７３億元，銀行及其他借款總額為
２２７﹒７１億元，另有公司債券２７﹒９４億元，流動比率為１﹒３倍（２０２２年１２月３１日：
１﹒３倍），淨負債率（按借貸總額減現金及銀行餘額除以權益總額計算）為６２﹒１９％（２０２２
年１２月３１日：７１﹒７％）。
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