－ ２０２２年度，集團營業額減少１１﹒８％至３５３﹒１８億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降
４７﹒９％至１７﹒０５億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利下跌３３﹒１％至５１﹒７９億元，毛利率減少４﹒７個百分點至１４﹒７％；
（二）物業開發及銷售：營業額下降１１﹒７％至３４９﹒０７億元，佔總營業額９８﹒８％。其中來自住宅
物業開發及銷售營業額下跌１１﹒９％至３３７﹒４７億元，佔總營業額９５﹒６％，來自商業物業開
發及銷售營業額減少３﹒９％至１１﹒６億元；
（三）物業租賃：營業額下降１﹒７％至３﹒９億元；
（四）管理諮詢服務：營業額下跌８０﹒５％至２０８９萬元；
（五）截至２０２２年１２月３１日，集團土地儲備總建築面積及應佔總建築面積分別為２５９５萬平方米及
２０６７萬平方米；
（六）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為１２３﹒２億元，銀行及其他借款總額為
２６５﹒４５億元，另有公司債券３４﹒６５億元，流動比率為１﹒３倍（２０２１年１２月３１日：
１﹒４倍），淨負債率（按借貸總額減現金及銀行餘額除以權益總額計算）為７１﹒７％（２０２１年
１２月３１日：８８％）。
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