－ 2023年度，集團營業額下降3%至342.49億元(人民幣；下同)，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧
損5.81億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利下跌51.2%至25.29億元，毛利率減少7.3個百分點至7.4%；
（二）物業開發及銷售：營業額下降3.1%至338.14億元，佔總營業額98.7%。其中來自住宅物
業開發及銷售營業額減少1.9%至330.99億元，佔總營業額96.6%，來自商業物業開發及
銷售營業額減少38.3%至7.15億元；
（三）物業租賃：營業額增加6.8%至4.17億元；
（四）管理諮詢服務：營業額下跌16.1%至1753萬元；
（五）截至2023年12月31日，集團土地儲備總建築面積及應佔總建築面積分別為2162萬平方米及
1739萬平方米；
（六）於2023年12月31日，集團之現金及銀行結餘為70.73億元，銀行及其他借款總額為
227.71億元，另有公司債券27.94億元，流動比率為1.3倍(2022年12月31日：
1.3倍)，淨負債率(按借貸總額減現金及銀行餘額除以權益總額計算)為62.19%(2022
年12月31日：71.7%)。
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