－ 截至2026年6月止六個月，集團營業額上升58.8%至403.06億元，股東應佔溢利增加
37.8%至86.83億元。期內，集團業務概況如下：
（一）期內，房地產投資信託公平值虧損為2.55億元，去年同期則錄得溢利4.75億元；投資物業公平
值虧損擴大3倍至21.42億元；
（二）物業銷售：
１﹒營業額(包括攤佔合營企業)上升1.9倍至216.18億元。其中，香港物業銷售收入上升
6.4倍至206.71億元，內地物業銷售收入下跌88.1%至4.55億元，海外物業銷售
收入下降33.2%至4.92億元。物業銷售包括香港Blue Coast和Blue
CoastII；
２﹒物業銷售收益貢獻(包括攤佔合營企業)下跌56.7%至7.65億元。其中，來自香港之物業
銷售收益上升7.5倍至6.26億元，來自內地之物業銷售收益下降96.7%至4800萬元
，來自海外之物業銷售收益下跌59.6%至9100萬元；
３﹒於2026年6月30日，集團已簽訂合約但尚未確認之物業銷售金額(包括攤佔合營企業)為
60.13億元，當中香港佔43.65億元、內地佔16.26億元及海外佔2200萬元；
４﹒於2026年6月30日，集團擁有可開發土地儲備(包括合作發展項目之發展商權益，但不包括
農地及已完成物業)6300萬平方呎，其中600萬平方呎、5400萬平方呎及300萬平方
呎分別位於香港、內地及海外；
（三）物業租務：
１﹒營業額(包括攤佔合營企業)上升0.8%至30.27億元；
２﹒物業租務收益貢獻(包括攤佔合營企業)增加2.7%至23.77億元。其中，來自香港之物業
租務收益下跌3.1%至16.91億元，來自內地之物業租務收益上升30.8%至1.02億
元，來自海外之物業租務收益增加18.7%至5.84億元。於2026年6月30日，集團持
有2400萬平方呎之投資物業組合(包括攤佔合營企業，但不包括車位)，其中寫字樓佔710
萬平方呎，零售佔650萬平方呎及工業佔590萬平方呎；
（四）酒店及服務套房業務：營業額(包括攤佔合營企業)增加6.2%至23.29億元。收益貢獻(包括
攤佔合營企業)上升7.9%至8.57億元。期內，酒店及服務套房的平均入住率分別為88%及
90%；
（五）物業及項目管理：營業額(包括攤佔合營企業)上升2%至4.53億元，收益貢獻(包括攤佔合營企
業)則增加1.6%至1.85億元。於2026年6月30日，集團供物業管理及相關服務之物業為
2.46億平方呎；
（六）英式酒館業務：營業額(包括攤佔合營企業)增加3.9%至130.14億元，收益貢獻(包括攤佔
合營企業)上升14.3%至7.19億元。於2026年6月30日，集團英式酒館業務包括兩間釀
酒廠及超過2500間經GreeneKing於英格蘭、威爾斯及蘇格蘭等地經營的英式酒館、餐廳
及酒店；
（七）基建及實用資產業務：營業額(包括攤佔合營企業)上升3.1%至140.23億元，收益貢獻(包
括攤佔合營企業)減少0.4%至45.56億元；
（八）於2026年6月30日，集團持有銀行結存及定期存款為656.82億元，銀行及其他借款總額為
437.77億元。
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