01124 沿海家園
公司資料 - 業務概覽
沿海綠色家園有限公司 股票編號: 01124
COASTAL GREENLAND LTD. 集團網址: http://www.coastal.com.cn
集團簡介
  - 集團主要於中國從事物業發展及投資,以及提供項目管理及投資服務。

業績表現
  - 截至2024年9月止半年度,集團營業額下降21﹒3%至159萬元,股東應佔虧損收窄95﹒3%至
    3692萬元。期內業務概況如下:
    (一)物業投資:營業額下跌17﹒1%至159萬元,分類虧損擴大1﹒5倍至234萬元;
    (二)項目管理服務:並無錄得營業額,分類虧損擴大5%至57萬元;
    (三)於2024年9月30日,集團之現金及銀行結餘為266萬元,銀行及其他借款總額為2﹒44億元
       ,負債淨額與總權益比率(以借款淨額佔總權益的百分比表示)為35﹒5%(2024年3月31日
       :33﹒2%)。
  - 2023/2024年度,集團營業額增長98%至418萬元,股東應佔虧損擴大2﹒3倍至13﹒99億
    元。年內業務概況如下:
    (一)業績由毛損轉為毛利,錄得毛利及毛利率分別為367萬元及87﹒7%;
    (二)物業發展:營業額下降99﹒8%至36萬元,分類虧損擴大1﹒5倍至10﹒58億元。年內,集團
       合約銷售額下降97﹒9%至40﹐000元,總建築面積下跌98﹒6%至84平方米;
    (三)物業投資:營業額下跌11﹒2%至381萬元,分類虧損收窄97﹒8%至33萬元;
    (四)項目管理服務:並無錄得營業額,分類虧損擴大41﹒4%至116萬元;
    (五)於2024年3月31日,集團之現金及銀行結餘為901萬元,銀行及其他借款總額為2﹒67億元
       ,負債淨額與總權益比率(以借款淨額佔總權益的百分比表示)為33%(2023年:50%)。
公司事件簿
  - 2016年1月,集團以零代價悉售經典建設全部權益,結欠該公司約4﹒7億元人民幣至5﹒7億元人民幣
    之債務將被豁免,預期出售收益介乎1﹒65億元人民幣至2﹒4億元人民幣。經典建設從事住宅建設業務。
  - 2016年8月,集團以8﹒75億元人民(約10﹒29億港元)出售天津和諧家園扆地產開發70%權益
    ,預期錄得除稅前出售收益20﹒77億港元。完成後,集團持有該公司權益減至30%,其主要業務為發展
    位於天津市北辰區小鎮項目,預計總建築面積為430萬平方米,包括110萬平方米安置建設區、310萬
    平方米可售建設區及10萬平方米不可售配套設施區域。另買方須於完成買賣24個月內向集團分派
    18﹒34億元人民幣(約21﹒58億港元)之優先利潤。
  - 2016年12月,集團以總代價35﹒89億元人民幣(約40﹒06億港元)向禹州地產(01628)
    出售昆山富智鼎鑫股權投資企業全部權益,預期錄得出售收益8﹒1億港元。該公司持有武漢藍空房地產開發
    97﹒63%權益,其持有位於武漢市漢陽區之土地,總佔地面積為16﹒86萬平方米,其中可供開發總建
    築面積為59﹒81萬平方米。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
15/12/2023十合一
股本
發行股數 414,602,028
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